ПМЖ на Кипре для владельцев недвижимости
Кипр предоставляет наиболее лояльные в Евросоюзе условия для получения постоянного и бессрочного вида на жительство на основании покупки недвижимости.
Следует заметить, что такой вид на жительство не только дает возможность проживать на Кипре, но и в значительной степени упростит визовое оформление для поездок в другие страны мира.
На Кипре действует ускоренная процедура получения ПМЖ для иностранных граждан — покупателей кипрской недвижимости стоимостью от 300 тысяч евро.
Феод Групп имеет обширный практический опыт работы с иммиграционными оформлениями ВНЖ, ПМЖ и гражданства Кипра, работая в команде английских и кипрских адвокатов, сотрудничая с ведущими агентствами недвижимости, кипрскими банками и финансовыми структурами.
Преимущества ускоренной процедуры получения ПМЖ на Кипре:
- всего 2 месяца для получения ПМЖ
- вид на жительство предоставляется супруге(у) заявителя, их несовершеннолетним детям, финансово зависимым совершеннолетним детям до 25 лет (если они не состоят в браке), а также родителям заявителя
- нет требования постоянного проживания на Кипре. Единственное условие — нужно посещать Кипр хотя бы раз каждые два года
- лица, имеющие постоянный вид на жительство, могут свободно въезжать и проживать на Кипре без визы
- ПМЖ не означает налоговое резидентство, 0% на доходы, полученные вне Кипра
- фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства Кипра
- остров предлагает высокий уровень жизни, образования и здравоохранения, а также чистую экологию и средиземноморский климат
Критерии для получения ПМЖ на Кипре по ускоренной процедуре
Финансовые:
- приобретение на первичном рынке недвижимости, минимальная покупная цена которой составляет 300 000 евро (без учета НДС), при этом на момент подачи заявления должна быть оплачена сумма в размере 200 000 евро (без учета НДС);
- депозит минимум на €30.000 в кипрском банке сроком на 3 года;
- заявитель обязан доказать, что они с супругом/супругой имеют в своем распоряжении стабильный годовой доход, поступающий из-за границы, минимальный размер которого составляет 30 000 евро, эта сумма увеличивается на 5 000 евро для каждого лица, находящегося на иждивении.
Другие:
- отсутствие судимости;
- отсутствия намерение прямого или косвенного трудоустройства на Кипре;
- заявитель и члены его семьи, включенные в вид на жительство, обязаны посещать Кипр, по крайней мере, один раз в течение 1 (одного) года с даты одобрения заявления и в дальнейшем, по крайней мере, один раз каждые 2 (два ) года. Поскольку требование к минимальному времени, проведенному на Кипре, отсутствует, визиты могут быть однодневными.
Как Феод Групп может оказать вам поддержку для получения ПМЖ на Кипре?
На протяжении многих лет компанией Феод Групп была собрана команда профессионалов, которые могут оказать вам помощь и поддержку в получении кипрского гражданства или вида на жительство.
Наши знания кипрского законодательства и существующей практики на Кипре и профессиональный опыт в вашем распоряжении.
Феод Групп предоставляет своим клиентам полный комплекс услуг по получению постоянного вида на жительство Кипра, как на стадии выбора и покупки недвижимости, так и на стадии иммиграционного оформления:
- обсуждение условий программы с кипрским адвокатом, подписание договора
- подбор объектов согласно критериям клиента, полная юридическая проверка чистоты сделки: наличие прав собственности на объект недвижимости у продавца, отсутствие задолженностей перед банками, соответствие разрешений на строительство реальному состоянию недвижимости
- организация просмотров недвижимости с независимым брокером/оценщиком Феод Групп
- встреча с клиентом на Кипре и предоставление подробных разъяснений относительно: процедуры, документов на покупаемую недвижимость, юридической проверки чистоты сделки, обсуждение договора купли-продажи, разъяснения по законодательству и защиты интересов клиента при процедуре покупке до получения прав собственника недвижимости
- заключительная проверка чистоты сделки выбранного объекта недвижимости для получения гарантий покупателем о переводе прав собственности на его/ее имя
- подготовка предварительных и основных договоров купли-продажи
- сопровождение сделки кипрским адвокатом
- подписание договора купли-продажи и регистрация договора в Управлении Земельных Ресурсов
- оплата Гербового Сбора и других обязательных платежей по сделке.
- подача и получение разрешения Совета Министров республики Кипр на приобретение недвижимости клиентом
- перевод Права Собственности(Титула) на имя покупателя
- подготовка документов для подачи в иммиграционные службы Республики Кипр и другие государственные и коммерческие инстанции
Кроме того наши клиенты могут получить следующие услуги:
- подготовка с помощью наших налоговых экспертов и корпоративных адвокатов схем сокращения налогов при покупке недвижимости, при переводе денег и создания корпоративной схемы международного налогового планирования.
- представление интересов клиента на Кипре адвокатами Феод Групп;
- содействие во всех вопросах во время визитов на Кипр и услуги по переселению на Кипр, если необходимо;
- менеджмент недвижимости;
- услуги брокеров, бухгалтеров, финансовых и налоговых экспертов, регистраторов компаний и трастовые услуги.
Мы не ограничиваем клиента выбором объектов жилой или коммерческой недвижимости от одного девелопера или компании, однако предоставляем только тщательно отобранные объекты и компании, проверяем досконально девелопера, сам объект на отсутствие нарушений при получении разрешений, на соответствия документам, отсутствия угроз, банкротства, непогашенных займов, тем самым обеспечивая клиенту полную безопасность сделки и получение прав собственности на недвижимость.
Кипр, остров со своей спецификой, где для решения всех вопросов вам потребуются квалифицированные профессионалы, имеющие надёжные связи с государственными и частными структурами и отличной репутацией. Феод Групп гарантирует и предоставит вам это.
Для получения более подробной информации о программе получения вида на жительство на Кипре запишитесь к нам на консультацию, которую проводит английский директор Феод Групп, г-н Д.Джорджио.
