Греция является очень популярным местом среди иностранцев, как место для отдыха и жизни, так и для инвестиций в недвижимость.
И если вы хотите купить недвижимость в Европе и получить вид на жительство, то покупка дома в Греции — может быть одним из лучших вариантов.
Греция предлагает множество отличных вариантов покупки недвижимости для любого покупателя. Как на материке, так и на греческих островах есть множество оживленных туристических городов или небольших и тихих деревень.
Район: Аттики
Цена: 280 000 евро
Тип: Апартаменты
Этап: Завершен
Спальни: 3
Крытая площадь: 80 кв. м
Комплекс расположен в самом сердце Афин, районе Аттики. Вся городская инфраструктура находится в пешей доступности, включая школы, рестораны, супермаркеты и поликлиники.
Апартаменты с крытой площадью в 80 кв м и 3 спальнями достаточно просторны для комфортной жизни всей семьей.
 |  |  |  |
Район: Палайо Фалиро
Цена: 320 000 евро
Тип: Апартаменты
Спальни: 2
Этап: сдача в январе 2024
Крытая площадь: 82 кв м
Современный комплекс с собственным бассейном расположен в популярном районе Палайо Фалиро. Популярный среди туристов и местных отдыхающих, этот район создает атмосферу беспечной жизни в раю.
На фото элитные апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной расположены в закрытом комплексе и включают следующие характеристики: керамическая плитка в ванных и туалетах, алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением, сантехника европейских брендов, встроенные кухонные шкафы.
 |  |  |  |
Район: Аттики
Цена: 320 000 евро
Тип: Апартаменты
Этап: Завершен
Спальни: 4
Крытая площадь: 148 кв м
Готовый комплекс в самом центре Афин — идеальная инвестиция с высокой доходностью. В шаговой доступности до метро и городского общественного транспорта, рядом со школами и супермаркетами, этот комплекс является отличным выбором для жителей мегаполисов.
Эти апартаменты с 4 спальнями, 2 ванными и общей крытой площадью в 148 кв м — настоящая роскошь по доступной цене. Встроенная кухня, шкафы и центральное отопление добавляют комфорт и уже включены в стоимость апартаментов.
 |  |  |
Район: Аттики
Цена: 335 000 евро
Тип: Апартаменты
Этап: Завершен
Спальни: 3
Крытая площадь: 116 кв м
Если Вы хотите жить в самом сердце бурлящего мегаполиса, то этот комплекс для Вас. Рядом с офисами, торговыми центрами и шаговой доступностью к метро, расположение комплекса подкупает своим удобством.
Просторные апартаменты в 116 кв м с 3 спальнями и 1 ванной комнатой позволяют вести комфортный образ жизни. Встроенные шкафы и кухня являются приятным бонусом, который уже включен в стоимость.
 |  |  |
Район: Аттики
Цена: 370 000 евро
Тип: апартаменты
Спальни: 2
Этап: Завершен
Крытая площадь: 90 кв м
Данный комплекс расположен в одном из самых уютных частей Афин, в районе Аттики. Городские сады, парки и школы соседствуют со всей необходимой инфраструктурой.
Апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной комнатой являются вторичным жильем, и были отреставрированы в 2022 году. Отлично подходят для современной семьи, которая планирует проживать в Афинах, или сдавать апартаменты в аренду.
 |  |  |  |
Район: Малеме
Цена: 390 000 евро
Тип: вилла
Спальни: 3
Этап: сдача в феврале 2023 г
Крытая площадь: 142 кв м
Море: 15 м
Этот фантастический комплекс с каскадными бассейнами расположен на острове Крит, в городе Ханья. Вилла на первой линии в двух шагах от моря – это ли не мечта!
На фото вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами будет сдана в феврале 2023 года. В стоимость входит: ремонт под ключ, встроенный кухонный гарнитур, общий бассейн, консьерж-сервис.
 |  |  |  |
Район: Глифада
Цена: 561 800 евро
Тип: дуплекс
Спальни: 2
Этап: 2 квартал 2024
Крытая площадь: 97 кв м
Море: 2 км
Комплекс расположен в туристическом районе Глифада, всего в 2 км от моря. Общий бассейн и фантастические виды из окон комплекса создают атмосферу беззаботности и непрерывного отдыха.
На фото дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными будет сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2024 года. В стоимость входят следующие характеристики: общий бассейн, встроенная кухня и шкафы, парковочное место, ландшафтные сады.
 |  |  |  |
Большинство инвесторов рассматривают покупку недвижимости Греции совместно с получением ВНЖ по знаменитой программе «Золотая Виза Греции».
Так как благодаря Греческой Золотой визе инвестор может совместить все выгоды от покупки недвижимости.
Золотая Виза Греции выгоднее по соотношению цена-качество за счет объема инвестиций и недорогой недвижимости: квадратный метр в Греции дешевле, чем в странах Европы с аналогичными программами.
Золотая Виза – это ВНЖ Греции сразу на 5 лет!
Для участия в программе необходимо купить недвижимость за 250 000 евро, что является меньшей суммой среди стран Европы. Однако ожидается увеличение суммы инвестиций в недвижимость до 500 000 евро с января 2023 года.
✓ Греция невероятно красивая и безопасная страна
Греция является одной из самых красивых стран в мире с протяженностью береговой линией 15 000 км, великолепными островами, густыми лесами и красивыми горами, а 300 солнечных дней в году позволят вам в полной мере насладиться жизнью и красотами страны.
Кроме того, это очень безопасное место для жизни, поскольку в Греции один из самых низких уровней преступности в Европе.
✓ Удобное расположение
Географически покупка недвижимости в Греции не сопряжена с неудобствами. Находясь на пересечении трех континентов, страна напрямую доступна из большинства частей мира.
✓ Пассивный доход
Благодаря большому потоку туристов покупка недвижимости в Греции с целью получения пассивного дохода также выгодна инвестору.
В центре Афин, в частности, в Историческом центре Афин, валовая доходность от аренды колеблется от 3,9 до 5,8%.
Доходность от аренды в пригородах Афин варьируется от 2,7% до 5,7%.
В Глифаде за квартиру 120 кв. Вы можете получить доход от аренды в размере 5,7%.
✓ Постоянное проживание или место отдыха
После покупки недвижимости в Греции и получения Золотой Визы вы можете проживать в Греции на постоянной основе или приезжать в любое время на отдых.
Для того чтобы сохранить вид на жительство, инвестору не обязательно постоянно жить в Греции.
✓ Цены на жилье в Греции продолжают расти
К примеру, Афины лидировали с годовым ростом цен на жилье на 9,76% в 2021 году и за третий квартал 2022 года цены на жилье выросли на 2,78%.
В Салониках, втором по величине городе страны, цены на жилье выросли на 8,74% за 2021 год.
✓ Невысокая стоимость жизни
Стоимость жизни относительно низкая по сравнению с другими странами Европы. Даже в крупных городах Греции, таких как Афины и Салоники, общая стоимость значительно ниже по сравнению, например, с проживанием в Париже или Риме.
К примеру, стоимость жизни в Греции на 20% ниже, чем в Великобритании.
✓ Дистанционная покупка недвижимости
Подобрать и купить недвижимость, оформить вид на жительство можно дистанционно, не посещая страну.
✓ Вид на жительство для всей семьи
По условиям программы греческий вид на жительство могут получить не только инвестор, но и члены его семьи: второй из супругов, дети в возрасте до 21 года; а также родители обоих супругов.
✓ Нет ограничений по типу недвижимости
В качестве инвестиции вы можете приобрести недвижимость в Греции, как в туристическом центре, так и на отдаленных островах. Также не имеет значения, является ли недвижимость новой, строящейся или нуждающейся в реконструкции.
Обращайтесь к специалистам Feod Group!
Мы поможем вам в выборе и покупке греческой недвижимости!
С 1992 года Феод Групп оказывает широкий спектр юридических, бизнес и иммиграционных услуг в странах Европы, США и других странах мира.
В составе компании работают западные адвокаты, специалисты в различных областях права и юрисдикциях стран мира.
Благодаря наличию офисов в Европе и США мы обеспечиваем быстрое оформление документов и максимальный комфорт клиента.
Мы оказываем своим клиентам сопутствующие услуги, связанные с переездом и адаптацией за рубежом, услуги по организации переезда семьи за рубеж, зачисление детей в школы и многие другие.
