Чтобы связаться с нами, просто
нажмите на нужный номер

Преимущества покупки недвижимости в Греции + ТОП-7 объектов на продажу

Греция является очень популярным местом среди иностранцев, как место для отдыха и жизни, так и для инвестиций в недвижимость.

И если вы хотите купить недвижимость в Европе и получить вид на жительство, то покупка дома в Греции — может быть одним из лучших вариантов.

Греция предлагает множество отличных вариантов покупки недвижимости для любого покупателя. Как на материке, так и на греческих островах есть множество оживленных туристических городов или небольших и тихих деревень.

 

ТОП-7 предложений покупки недвижимости в Греции

1. Афины

Район: Аттики
Цена: 280 000 евро
Тип: Апартаменты
Этап: Завершен
Спальни: 3
Крытая площадь: 80 кв. м

Комплекс расположен в самом сердце Афин, районе Аттики. Вся городская инфраструктура находится в пешей доступности, включая школы, рестораны, супермаркеты и поликлиники.

Апартаменты с крытой площадью в 80 кв м и 3 спальнями достаточно просторны для комфортной жизни всей семьей.

2. Афины

Район: Палайо Фалиро
Цена: 320 000 евро
Тип: Апартаменты
Спальни: 2
Этап: сдача в январе 2024
Крытая площадь: 82 кв м

Современный комплекс с собственным бассейном расположен в популярном районе Палайо Фалиро. Популярный среди туристов и местных отдыхающих, этот район создает атмосферу беспечной жизни в раю.

На фото элитные апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной расположены в закрытом комплексе и включают следующие характеристики: керамическая плитка в ванных и туалетах, алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением, сантехника европейских брендов, встроенные кухонные шкафы.

3. Афины

Район: Аттики
Цена: 320 000 евро
Тип: Апартаменты
Этап: Завершен
Спальни: 4
Крытая площадь: 148 кв м

Готовый комплекс в самом центре Афин — идеальная инвестиция с высокой доходностью. В шаговой доступности до метро и городского общественного транспорта, рядом со школами и супермаркетами, этот комплекс является отличным выбором для жителей мегаполисов.

Эти апартаменты с 4 спальнями, 2 ванными и общей крытой площадью в 148 кв м — настоящая роскошь по доступной цене. Встроенная кухня, шкафы и центральное отопление добавляют комфорт и уже включены в стоимость апартаментов.

4. Афины

Район: Аттики
Цена: 335 000 евро
Тип: Апартаменты
Этап: Завершен
Спальни: 3
Крытая площадь: 116 кв м

Если Вы хотите жить в самом сердце бурлящего мегаполиса, то этот комплекс для Вас. Рядом с офисами, торговыми центрами и шаговой доступностью к метро, расположение комплекса подкупает своим удобством.

Просторные апартаменты в 116 кв м с 3 спальнями и 1 ванной комнатой позволяют вести комфортный образ жизни. Встроенные шкафы и кухня являются приятным бонусом, который уже включен в стоимость.

5. Афины

Район: Аттики
Цена: 370 000 евро
Тип: апартаменты
Спальни: 2
Этап: Завершен
Крытая площадь: 90 кв м

Данный комплекс расположен в одном из самых уютных частей Афин, в районе Аттики. Городские сады, парки и школы соседствуют со всей необходимой инфраструктурой.

Апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной комнатой являются вторичным жильем, и были отреставрированы в 2022 году. Отлично подходят для современной семьи, которая планирует проживать в Афинах, или сдавать апартаменты в аренду.

6. Ханья (о. Крит)

Район: Малеме
Цена: 390 000 евро
Тип: вилла
Спальни: 3
Этап: сдача в феврале 2023 г
Крытая площадь: 142 кв м
Море: 15 м

Этот фантастический комплекс с каскадными бассейнами расположен на острове Крит, в городе Ханья. Вилла на первой линии в двух шагах от моря – это ли не мечта!

На фото вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами будет сдана в феврале 2023 года. В стоимость входит: ремонт под ключ, встроенный кухонный гарнитур, общий бассейн, консьерж-сервис.

7. Афины

Район: Глифада
Цена: 561 800 евро
Тип: дуплекс
Спальни: 2
Этап: 2 квартал 2024
Крытая площадь: 97 кв м
Море: 2 км

Комплекс расположен в туристическом районе Глифада, всего в 2 км от моря. Общий бассейн и фантастические виды из окон комплекса создают атмосферу беззаботности и непрерывного отдыха.

На фото дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными будет сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2024 года. В стоимость входят следующие характеристики: общий бассейн, встроенная кухня и шкафы, парковочное место, ландшафтные сады.

 

Преимущества Греции для инвестиций и покупки недвижимости

 

Большинство инвесторов рассматривают покупку недвижимости Греции совместно с получением ВНЖ по знаменитой программе «Золотая Виза Греции».

Так как благодаря Греческой Золотой визе инвестор может совместить все выгоды от покупки недвижимости.

Золотая Виза Греции выгоднее по соотношению цена-качество за счет объема инвестиций и недорогой недвижимости: квадратный метр в Греции дешевле, чем в странах Европы с аналогичными программами.

Золотая Виза – это ВНЖ Греции сразу на 5 лет!

Для участия в программе необходимо купить недвижимость за 250 000 евро, что является меньшей суммой среди стран Европы. Однако ожидается увеличение суммы инвестиций в недвижимость до 500 000 евро с января 2023 года.

✓ Греция невероятно красивая и безопасная страна

Греция является одной из самых красивых стран в мире с протяженностью береговой линией 15 000 км, великолепными островами, густыми лесами и красивыми горами, а 300 солнечных дней в году позволят вам в полной мере насладиться жизнью и красотами страны.

Кроме того, это очень безопасное место для жизни, поскольку в Греции один из самых низких уровней преступности в Европе.

✓ Удобное расположение

Географически покупка недвижимости в Греции не сопряжена с неудобствами. Находясь на пересечении трех континентов, страна напрямую доступна из большинства частей мира.

✓ Пассивный доход

Благодаря большому потоку туристов покупка недвижимости в Греции с целью получения пассивного дохода также выгодна инвестору.

В центре Афин, в частности, в Историческом центре Афин, валовая доходность от аренды колеблется от 3,9 до 5,8%.

Доходность от аренды в пригородах Афин варьируется от 2,7% до 5,7%.

В Глифаде за квартиру 120 кв. Вы можете получить доход от аренды в размере 5,7%.

✓ Постоянное проживание или место отдыха

После покупки недвижимости в Греции и получения Золотой Визы вы можете проживать в Греции на постоянной основе или приезжать в любое время на отдых.

Для того чтобы сохранить вид на жительство, инвестору не обязательно постоянно жить в Греции.

✓ Цены на жилье в Греции продолжают расти

К примеру, Афины лидировали с годовым ростом цен на жилье на 9,76% в 2021 году и за третий квартал 2022 года цены на жилье выросли на 2,78%.

В Салониках, втором по величине городе страны, цены на жилье выросли на 8,74% за 2021 год.

✓ Невысокая стоимость жизни

Стоимость жизни относительно низкая по сравнению с другими странами Европы. Даже в крупных городах Греции, таких как Афины и Салоники, общая стоимость значительно ниже по сравнению, например, с проживанием в Париже или Риме.

К примеру, стоимость жизни в Греции на 20% ниже, чем в Великобритании.

✓ Дистанционная покупка недвижимости

Подобрать и купить недвижимость, оформить вид на жительство можно дистанционно, не посещая страну.

✓ Вид на жительство для всей семьи

По условиям программы греческий вид на жительство могут получить не только инвестор, но и члены его семьи: второй из супругов, дети в возрасте до 21 года; а также родители обоих супругов.

✓ Нет ограничений по типу недвижимости

В качестве инвестиции вы можете приобрести недвижимость в Греции, как в туристическом центре, так и на отдаленных островах. Также не имеет значения, является ли недвижимость новой, строящейся или нуждающейся в реконструкции.

 

Обращайтесь к специалистам Feod Group!
Мы поможем вам в выборе и покупке греческой недвижимости!

 

Почему клиенты выбирают Феод Групп

С 1992 года Феод Групп оказывает широкий спектр юридических, бизнес и иммиграционных услуг в странах Европы, США и других странах мира.

В составе компании работают западные адвокаты, специалисты в различных областях права и юрисдикциях стран мира.

Благодаря наличию офисов в Европе и США мы обеспечиваем быстрое оформление документов и максимальный комфорт клиента.

Мы оказываем своим клиентам сопутствующие услуги, связанные с переездом и адаптацией за рубежом, услуги по организации переезда семьи за рубеж, зачисление детей в школы и многие другие.


Подробнее о всех услугах Феод Групп »

Автор статьи

Елена Джорджио Основатель и Управляющий Директор
Украина
Елена Джорджио имеет более чем 25-летний юридический опыт и возглавляет специализированную практику по вопросам резидентства и гражданства в европейских странах, ...

Елена Джорджио имеет более чем 25-летний юридический опыт и возглавляет специализированную практику по вопросам резидентства и гражданства в европейских странах, Великобритании и США, консультируя состоятельных людей и их семьи по вопросам:

подробнее
mail

Наши публикации об иммиграции, недвижимости и бизнесе в странах Европы и США:

Страны, в которых мы предлагаем визовую и иммиграционную поддержку:

Наши специалисты
Елена Джорджио
Основатель и Управляющий Директор
Джордж Джорджио
Управляющий Директор
Великобритания
Татьяна Лементарёва
Управляющий Партнер
Украина
Вильям Слаттери
Управляющий Партнер
США
Крисо Кристофиду
Управляющий Директор
Адвокат
Кипр
Джером Да Рос
Адвокат
Франция
Стефан Тоффол
Юрист
Швейцария
Кристофер Пелентридес
Адвокат
Великобритания
Жан-Филипп Четкути
Адвокат
Мальта
Питер Петроу
Адвокат
Великобритания
Даниэле Папоне
Адвокат
Италия
Лугина Ирина
Руководитель направления
Визы и иммиграция
Украина
Римма Донцова
Ведущий Специалист
Визы и иммиграция
Украина
Анастасия Таран
Руководитель направления
Корпоративные услуги
Украина
Задать вопрос

Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.






    Ваши данные под 100% защитой!
    Указывая свои контактные данные, вы даете согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных исключительно с целью надлежащего предоставления вам услуг компании.

    ×

    Please indicate your contact details and our specialists will contact you as soon as possible.






      Your data is under 100% protection!
      By providing your contact information, you give consent to the processing,
      storage and use of your personal data solely for the purpose of properly
      providing you with the services of the company.

      ×

      Отправить на email



        ×

        Send to email



          ×

          Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и дату семинара, которая Вам удобна.





             

             

            ×

            Вкажіть, будь ласка, Ваші контактні дані та наші фахівці зв’яжуться з Вами найближчим часом.






              Ваші дані під 100% захистом!
              Вказуючи свої контактні дані, ви даєте згоду на обробку, зберігання і
              використання своїх персональних даних виключно з метою належного надання вам послуг компанії.

              ×