Чтобы связаться с нами, просто
нажмите на нужный номер

Преимущества покупки недвижимости в Греции + ТОП-7 объектов на продажу

Греция является очень популярным местом среди иностранцев, как место для отдыха и жизни, так и для инвестиций в недвижимость.

И если вы хотите купить недвижимость в Европе и получить вид на жительство, то покупка дома в Греции — может быть одним из лучших вариантов.

Греция предлагает множество отличных вариантов покупки недвижимости для любого покупателя. Как на материке, так и на греческих островах есть множество оживленных туристических городов или небольших и тихих деревень.

 

ТОП-7 предложений покупки недвижимости в Греции

1. Афины

Район: Аттики
Цена: 280 000 евро
Тип: Апартаменты
Этап: Завершен
Спальни: 3
Крытая площадь: 80 кв. м

Комплекс расположен в самом сердце Афин, районе Аттики. Вся городская инфраструктура находится в пешей доступности, включая школы, рестораны, супермаркеты и поликлиники.

Апартаменты с крытой площадью в 80 кв м и 3 спальнями достаточно просторны для комфортной жизни всей семьей.

2. Афины

Район: Палайо Фалиро
Цена: 320 000 евро
Тип: Апартаменты
Спальни: 2
Этап: сдача в январе 2024
Крытая площадь: 82 кв м

Современный комплекс с собственным бассейном расположен в популярном районе Палайо Фалиро. Популярный среди туристов и местных отдыхающих, этот район создает атмосферу беспечной жизни в раю.

На фото элитные апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной расположены в закрытом комплексе и включают следующие характеристики: керамическая плитка в ванных и туалетах, алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением, сантехника европейских брендов, встроенные кухонные шкафы.

3. Афины

Район: Аттики
Цена: 320 000 евро
Тип: Апартаменты
Этап: Завершен
Спальни: 4
Крытая площадь: 148 кв м

Готовый комплекс в самом центре Афин — идеальная инвестиция с высокой доходностью. В шаговой доступности до метро и городского общественного транспорта, рядом со школами и супермаркетами, этот комплекс является отличным выбором для жителей мегаполисов.

Эти апартаменты с 4 спальнями, 2 ванными и общей крытой площадью в 148 кв м — настоящая роскошь по доступной цене. Встроенная кухня, шкафы и центральное отопление добавляют комфорт и уже включены в стоимость апартаментов.

4. Афины

Район: Аттики
Цена: 335 000 евро
Тип: Апартаменты
Этап: Завершен
Спальни: 3
Крытая площадь: 116 кв м

Если Вы хотите жить в самом сердце бурлящего мегаполиса, то этот комплекс для Вас. Рядом с офисами, торговыми центрами и шаговой доступностью к метро, расположение комплекса подкупает своим удобством.

Просторные апартаменты в 116 кв м с 3 спальнями и 1 ванной комнатой позволяют вести комфортный образ жизни. Встроенные шкафы и кухня являются приятным бонусом, который уже включен в стоимость.

5. Афины

Район: Аттики
Цена: 370 000 евро
Тип: апартаменты
Спальни: 2
Этап: Завершен
Крытая площадь: 90 кв м

Данный комплекс расположен в одном из самых уютных частей Афин, в районе Аттики. Городские сады, парки и школы соседствуют со всей необходимой инфраструктурой.

Апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной комнатой являются вторичным жильем, и были отреставрированы в 2022 году. Отлично подходят для современной семьи, которая планирует проживать в Афинах, или сдавать апартаменты в аренду.

6. Ханья (о. Крит)

Район: Малеме
Цена: 390 000 евро
Тип: вилла
Спальни: 3
Этап: сдача в феврале 2023 г
Крытая площадь: 142 кв м
Море: 15 м

Этот фантастический комплекс с каскадными бассейнами расположен на острове Крит, в городе Ханья. Вилла на первой линии в двух шагах от моря – это ли не мечта!

На фото вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами будет сдана в феврале 2023 года. В стоимость входит: ремонт под ключ, встроенный кухонный гарнитур, общий бассейн, консьерж-сервис.

7. Афины

Район: Глифада
Цена: 561 800 евро
Тип: дуплекс
Спальни: 2
Этап: 2 квартал 2024
Крытая площадь: 97 кв м
Море: 2 км

Комплекс расположен в туристическом районе Глифада, всего в 2 км от моря. Общий бассейн и фантастические виды из окон комплекса создают атмосферу беззаботности и непрерывного отдыха.

На фото дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными будет сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2024 года. В стоимость входят следующие характеристики: общий бассейн, встроенная кухня и шкафы, парковочное место, ландшафтные сады.

 

Преимущества инвестиций и покупки недвижимости в Греции

 

Покупка недвижимости в Греции может преследовать разные цели. Некоторые инвесторы приобретают жилье для личного проживания и постоянной жизни в стране, наслаждаясь комфортным климатом, высоким уровнем безопасности и европейским качеством жизни. Другие рассматривают греческую недвижимость как второе место для отдыха, проводя здесь летние каникулы или зимние месяцы в мягком средиземноморском климате.

ТОП-5 преимуществ покупки недвижимости в Греции в 2025 году

1. Возможность получения ВНЖ по программе «Золотая Виза»

Большинство инвесторов рассматривают покупку недвижимости в Греции не только как выгодное вложение, но и как возможность получить вид на жительство по знаменитой программе «Золотая Виза Греции». Этот вариант особенно привлекателен, так как позволяет совместить все преимущества владения недвижимостью с правом легального пребывания в стране.

Программа «Золотая Виза Греции» предлагает одни из самых доступных условий для получения ВНЖ в Европе. Одним из ключевых преимуществ этой программы является то, что ВНЖ Греции выдается сразу на 5 лет с возможностью продления. В районах с высоким спросом, таких как Афины, Салоники, Миконос и Санторини, минимальная сумма инвестиций составляет 800 000 евро за объект площадью от 120 кв. м. В других регионах эта сумма снижается до 400 000 евро за аналогичную недвижимость. Также предусмотрена возможность инвестирования от 250 000 евро в реставрацию исторически значимых объектов или переоборудование коммерческой недвижимости в жилую.

2. Доступные цены и широкий выбор объектов

По сравнению с другими странами Средиземноморья, недвижимость в Греции остается относительно доступной, предлагая инвесторам множество вариантов на любой бюджет. В 2025 году рынок предлагает как элитные виллы на популярных курортах, так и более бюджетные варианты в перспективных районах. Для инвесторов, ориентированных на аренду, выгодным вариантом остаются объекты в туристических зонах. Например, на острове Родос можно купить таунхаус или небольшую виллу в пешей доступности от моря за 300 000 – 400 000 евро. Комфортабельные апартаменты в Афинах можно купить по цене от 250 000 евро в спальных районах или от 350 000 евро в престижных центральных локациях. Более доступные варианты можно найти в небольших городах и на менее популярных островах, где квартиры стоят от 150 000 евро, а частные дома – от 180 000 евро. Виллы у моря на популярных курортах, таких как Миконос, Санторини или Крит, начинаются от 500 000–1 000 000 евро, в зависимости от площади, удаленности от пляжа и уровня инфраструктуры.

3. Высокий инвестиционный потенциал и доходность от аренды

Греция ежегодно принимает более 30 миллионов туристов, а спрос на аренду недвижимости продолжает расти. Это делает покупку жилья выгодной инвестиционной стратегией.

Краткосрочная аренда через Airbnb и Booking особенно прибыльна в туристических зонах. Средняя доходность от краткосрочной аренды в популярных местах:

Долгосрочная аренда также остается востребованной, особенно в крупных городах и районах с развитой инфраструктурой.

4. Льготная налоговая политика для инвесторов

Греческое правительство продолжает создавать благоприятные условия для иностранных инвесторов. В стране действует ряд налоговых льгот, включая фиксированный налог на доходы от аренды и возможность снижения налоговой нагрузки при покупке недвижимости. Также сохраняются выгодные условия для новых резидентов, которые могут воспользоваться налоговыми каникулами и льготными ставками.

5. Комфортная среда для жизни и ведения бизнеса

Греция — это не только выгодное место для инвестиций, но и страна с высоким качеством жизни. Здесь мягкий средиземноморский климат, что делает ее идеальной для круглогодичного проживания. Зимы мягкие, а лето тёплое, но комфортное. Для отдыха Греция предлагает чистейшие пляжи, исторические достопримечательности и развитую туристическую инфраструктуру. Страна также имеет множество международных школ и университетов, что делает ее удобной для семей с детьми. Кроме того, Греция активно развивает бизнес-среду, привлекая иностранных предпринимателей. Это делает Грецию не только отличным местом для отдыха, но и привлекательной юрисдикцией для ведения бизнеса и постоянного проживания.

Покупка недвижимости в Греции в 2025 году — это не только надежная инвестиция, но и возможность обеспечить себе комфортную жизнь в одной из самых красивых стран Европы.

Обращайтесь к нам – мы оказываем полный комплекс услуг по иммиграции, бизнесу и недвижимости в Греции!

Мы обеспечиваем персонализированный подход и поддерживаем вас на каждом этапе – от подбора недвижимости и подачи документов до получения ВНЖ и адаптации в Греции. Свяжитесь с нами, и мы подберем лучшее решение для вашего переезда, инвестиций или бизнес-проектов в этой стране!

 

 

Почему клиенты выбирают Феод Групп

С 1992 года Феод Групп оказывает широкий спектр юридических, бизнес и иммиграционных услуг в странах Европы, США и других странах мира.

В составе компании работают западные адвокаты, специалисты в различных областях права и юрисдикциях стран мира.

Благодаря наличию офисов в Европе и США мы обеспечиваем быстрое оформление документов и максимальный комфорт клиента.

Мы оказываем своим клиентам сопутствующие услуги, связанные с переездом и адаптацией за рубежом, услуги по организации переезда семьи за рубеж, зачисление детей в школы и многие другие.


Подробнее о всех услугах Феод Групп »

Автор статьи

Елена Джорджио Основатель и Учредитель
Украина, Кипр
Елена Джорджио — основатель компании Feod Group, успешно работающей с 1992 года. Более 30 лет она специализируется на корпоративном праве, международном налогообложении, ...

Елена Джорджио — основатель компании Feod Group, успешно работающей с 1992 года. Более 30 лет она специализируется на корпоративном праве, международном налогообложении, иммиграционном законодательстве, инвестиционном и финансовом консалтинге.

подробнее
mail

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

🔹 Золотая Виза Греции стала лучшей программой резидентства в 2025 году

🔹 Вид на жительство Кипра за инвестиции и покупку недвижимости: условия программ в 2025 году

🔹 Как и где проще получить ПМЖ в ЕС

🔹 Вид на жительство в Греции: способы и особенности программ

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 4

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Страны, в которых мы предлагаем визовую и иммиграционную поддержку:

Наши специалисты
Елена Джорджио
Основатель и Учредитель
Джордж Джорджио
Управляющий Директор
Татьяна Лементарёва
Управляющий Директор
Украина
Вильям Слаттери
Управляющий Партнер
США
Крисо Кристофиду
Управляющий Директор
Адвокат
Джером Да Рос
Адвокат
Франция
Стефан Тоффол
Юрист
Швейцария
Кристофер Пелентридес
Адвокат
Великобритания
Жан-Филипп Четкути
Адвокат
Мальта
Питер Петроу
Адвокат
Великобритания
Даниэле Папоне
Адвокат
Италия
Лугина Ирина
Директор Feod Group Киев
Римма Донцова
Руководитель направления
Визы и иммиграция
Украина
Анастасия Таран
Руководитель направления
Корпоративные услуги
Украина, Кипр
Задать вопрос

Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.





    Ваши данные под 100% защитой!

    Указывая свои контактные данные, вы даете согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных исключительно с целью надлежащего предоставления вам услуг компании.

    ×

    Please indicate your contact details and our specialists will contact you as soon as possible.





      Your data is under 100% protection!

      By providing your contact information, you give consent to the processing,
      storage and use of your personal data solely for the purpose of properly
      providing you with the services of the company.

      ×

      Отправить на email



        ×

        Send to email



          ×

          Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и дату семинара, которая Вам удобна.




             

             

            ×

            Вкажіть, будь ласка, Ваші контактні дані та наші фахівці зв’яжуться з Вами найближчим часом.




              Ваші дані під 100% захистом!

              Вказуючи свої контактні дані, ви даєте згоду на обробку, зберігання і
              використання своїх персональних даних виключно з метою належного надання вам послуг компанії.

              ×