ПМЖ Мальты за инвестиции 2025 Программа постоянного резидента Мальты (MPRP)
Специалисты Феод Групп сопровождают клиентов, как в процессе выбора наиболее привлекательного инвестиционного проекта, так и на всех этапах получения ПМЖ Мальты для всей семьи
✓ Карта резидента на 5 лет с продлением ✓ Без требований по постоянному проживанию на Мальте ✓ Нет оплаты налогов на Мальте, кроме доходов, сгенерированных на Мальте ✓ Возможность включить до 4-х поколений семьи в заявку
ПМЖ Мальты за инвестиции
Программа постоянного резидента Мальты (Malta Permanent Residence Programme, MPRP), которую часто называют «Золотая Виза Мальты», предоставляет иностранным инвесторам возможность получить статус постоянного резидента через инвестиции. Право на участие имеют граждане третьих стран, за исключением ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии. Это одна из наиболее востребованных иммиграционных программ Европы благодаря своим преимуществам: стабильной экономике, доступу к зоне Шенгена, благоприятной налоговой системе и качеству жизни. Программа ориентирована на инвесторов, желающих иметь безопасный и стратегически удобный статус в Европе, оставаясь при этом одной из самых гибких и привлекательных вариантов для долгосрочного проживания.
Сертификат резидента Мальты по этой программе сохраняет свою силу бессрочно, при условии соблюдения всех требований Программы. Карта резидента выдается на срок 5 лет или до достижения бенефициаром 14 или 18 лет (в зависимости от возраста), после чего необходимо подать заявление на продление карты.
Преимущества получения ВНЖ Мальты за инвестиции
✓ Получения вида на жительство в стране ЕС;
✓ Возврат инвестиций возможен через 5 лет;
✓ Требуется лишь один визит на Мальту для оформления, длительное пребывание не является обязательным;
✓ Программа позволяет получить бессрочный вид на жительство Мальты четырем поколениям: родители, дети, а также бабушки и дедушки;
✓ Нет оплаты налогов на Мальте, кроме доходов, сгенерированных на Мальте;
✓ Все государственные взносы оплачиваются единоразово, нет ежегодных пожертвований и сборов;
✓ Языковой тест для получения ПМЖ отсутствует.
Условия получения ПМЖ на Мальте за инвестиции в 2025 году
С 1 января 2025 года программа получения постоянного вида на жительство Мальты (MPRP) вступает в действие с обновленными условиями. Правительство страны внесло ряд изменений, которые направлены на повышение эффективности и конкурентоспособности программы, а также на адаптацию ее условий к текущим экономическим и социальным реалиям.
1. Требования к недвижимости
Покупка: Недвижимость должна быть куплена за 375 000 евро или более (ранее 300 000 евро). Владеть недвижимостью необходимо в течение как минимум 5 лет.
Аренда: Ежегодная арендная плата должна составлять не менее 14 000 евро (ранее 10 000 евро в год в течение пяти лет).
2. Новые суммы сборов
Государственный взнос: необходимо уплатить государственный взнос в размере 30 000 евро при покупке недвижимости или 60 000 евро при аренде недвижимости. Взнос на социальное и экономическое развитие Мальты, такое как инфраструктура, здравоохранение, образование и другие общественные услуги.
Государственная пошлина: теперь взимается новая государственная пошлина за подачу заявления в размере 50 000 евро для основного заявителя. Невозвращаемый первоначальный сбор в размере 15 000 евро должен быть оплачен Агентству в течение одного месяца с момента подачи заявки. Оставшиеся 35 000 евро должны быть оплачены в течение двух месяцев с момента выдачи Письма об одобрении. Также дополнительно взымается 10 000 евро за каждого члена семьи, включенного в заявку.
Благотворительное пожертвование: сделать пожертвование в размере 2000 евро местной благотворительной, культурной, научной, художественной, спортивной или благотворительной неправительственной организации, зарегистрированной в Управлении по делам добровольных организаций.
3. Обновленные критерии соответствия
Заявители должны представить подтверждение активов, чтобы подтвердить, что они могут содержать себя финансово во время и после процесса подачи заявления на получение вида на жительство. Начиная с 2025 года, чтобы претендовать на программу, активы заявителя должны составлять не менее 500 000 евро, включая не менее 150 000 евро в финансовых активах. В качестве альтернативы заявители могут показать 650 000 евро в общих активах, из которых не менее 75 000 евро в финансовых активах.
Члены семьи заявителя
С 2025 года ПМЖ на Мальте могут получить инвестор с легальным доходом, его супруг(а), дети до 18 лет, а также дети до 29 лет при условии, что они не состоят в браке и финансово зависят от заявителя. В программу также включаются родители, бабушки и дедушки как основного заявителя, так и его супруга(и), если они находятся на финансовом обеспечении инвестора. Это делает программу более гибкой и удобной для семей нескольких поколений.
Процедура получения ПМЖ Мальты за инвестиции
Получение ПМЖ на Мальте через инвестиции — это упорядоченный процесс, включающий несколько этапов.
Этапы процедуры получения ПМЖ Мальты
1. Первичная консультация и предварительная проверка
Процесс начинается с консультации с юристами и лицензированным агентом. На этом этапе проводится предварительная проверка (due diligence) заявителя, чтобы убедиться, что он соответствует требованиям программы. Агент также разрабатывает персонализированный план действий, включая выбор формы инвестиций (аренда или покупка недвижимости).
2. Подготовка документов
Заявитель собирает необходимые документы, такие как паспорт, документы членов семьи, финансовую отчетность (подтверждение активов), справку об отсутствии судимости и медицинскую страховку, действующую на территории Мальты.
3. Подача заявления
Лицензированный агент подает заявление в Агентство резидентства Мальты от имени заявителя. Агентство проводит тщательную проверку заявителя и всех указанных членов семьи. Проверка занимает примерно 4–6 месяцев, в течение которых анализируются представленные документы и соответствие заявителя установленным требованиям. По окончании процедуры проверки претендента на соответствие требованиям программы MPRP ему выдается письмо о предварительном одобрении ходатайства.
4. Инвестирование и взносы
После получения предварительного одобрения заявитель выполняет обязательные условия: покупает или арендует недвижимость, оплачивает оставшуюся часть государственного взноса. Процедура покупки или аренды недвижимости на Мальте должна быть завершена в течение 8 месяцев после положительного решения Residency Malta Agency.
5. Получение сертификата и карты резидента
После завершения всех обязательных платежей заявителю выдается сертификат постоянного проживания, который остается действительным бессрочно при соблюдении условий сохранения инвестиций. Основной заявитель и члены его семьи получают карты резидентов, которые действительны в течение 5 лет или до достижения определенного возраста (например, 14 или 18 лет для детей). По истечении срока действия карты резидента необходимо обновить. Для детей карта продлевается при достижении ими 14 или 18 лет, а для взрослых — каждые 5 лет. Продление производится через Агентство резидентства Мальты.
Особенности программы
Одноразовый визит: Заявитель обязан посетить Мальту хотя бы раз для оформления.
Отсутствие требований к проживанию: Программа не предусматривает обязательного проживания на Мальте, но соблюдение инвестиционных и финансовых обязательств обязательно в течение первых 5 лет.
Обращайтесь за консультацией!
Наши эксперты помогут получить подробную информацию о программе, оценить ваши возможности и выбрать оптимальный вариант инвестиций для получения ПМЖ на Мальте. Мы сопровождаем вас на каждом этапе процесса, обеспечивая профессиональную поддержку!
Налоговые последствия после получения ПМЖ на Мальте
Получение статуса постоянного резидента (ПМЖ) на Мальте не делает вас автоматически налоговым резидентом страны. Чтобы стать налоговым резидентом, необходимо проживать на Мальте не менее 183 дней в году. Однако для обладателей ПМЖ существуют выгодные налоговые условия.
Лица, которые постоянно не проживают на Мальте могут получить сертификат резидента по принципу non domicile и не оплачивать налог на доход сгенерированный вне Мальты. Облагаются налогом только на мальтийский источник дохода и прибыли.
Кроме того, на Мальте:
нет налога на дарение, наследство и богатство
0% налога на дивиденды, полученные акционером
отсутствуют муниципальные, коммунальные налоги и ежегодные налоги на недвижимость
Мальта подписала более 70 Соглашений об избежании двойного налогообложения.
Мальта предлагает благоприятную налоговую систему, которая делает страну привлекательной для инвесторов, предпринимателей и лиц с международным доходом. Благодаря отсутствию налога на богатство, наследство и дарение, а также возможности воспользоваться статусом non-domicile, налоговая нагрузка может быть минимальной.
Для эффективного налогового планирования рекомендуется проконсультироваться с налоговыми экспертами Feod Group. Это поможет оптимизировать налоговые обязательства в соответствии с вашей финансовой ситуацией и международным статусом.
ПМЖ Мальты - FAQ
Кто может подать заявку на ПМЖ Мальты через инвестиции?
Подать заявку могут иностранные граждане, не являющиеся резидентами ЕС/ЕЭЗ/Швейцарии, с подтвержденным легальным доходом и активами, соответствующими требованиям программы. Вместе с основным заявителем могут быть включены супруг(а), дети до 29 лет, а также родители и бабушки/дедушки, если они финансово зависимы.
Какая минимальная сумма инвестиций нужна для получения ПМЖ Мальты?
Сумма зависит от выбранного варианта:
Покупка недвижимости: Нужно купить объект стоимостью от 375,000€
Аренда недвижимости: Минимальная ежегодная аренда составляет 14,000€ в течение 5 лет.
Кроме того, необходимо оплатить государственные взносы.
Обязателен ли переезд на Мальту после получения ПМЖ?
Нет, программа не требует обязательного проживания на Мальте. Однако заявитель обязан посетить страну хотя бы один раз для завершения процесса.
Сколько времени занимает получение ПМЖ?
Весь процесс, включая проверку документов и выполнение всех условий, занимает от 6- 8 месяцев.
Автор статьи
Анастасия Таран Руководитель направления Корпоративные услуги Украина
В 2013 году с отличием окончила Национальный Университет «Одесская юридическая академия» и получила степень Магистра Права. Анастасия Таран имеет опыт работы в об...
В 2013 году с отличием окончила Национальный Университет «Одесская юридическая академия» и получила степень Магистра Права. Анастасия Таран имеет опыт работы в области международного и договорного права, а также корпоративного и налогового права стран Европы. В рамках Феод Групп она специализируется на иммиграционном и корпоративном праве стран Европы, а именно в таких вопросах:
выбор страны для иммиграции
организация бизнеса в Европе
личное и корпоративное налогообложение в странах Европы
С 1992 года Феод Групп оказывает широкий спектр юридических, бизнес и иммиграционных услуг в странах Европы, США и других странах мира.
В составе компании работают западные адвокаты, специалисты в различных областях права и юрисдикциях стран мира.
Благодаря наличию офисов в Европе и США мы обеспечиваем быстрое оформление документов и максимальный комфорт клиента.
Мы оказываем своим клиентам сопутствующие услуги, связанные с переездом и адаптацией за рубежом, услуги по организации переезда семьи за рубеж, зачисление детей в школы и многие другие.
