✓ Получение сразу бессрочного вида на жительство для всей семьи ✓ Нет требований по постоянному проживанию на Кипре ✓ Несколько опций инвестирования: жилая и коммерческая недвижимость, бизнес, фонды ✓ Возможность получить гражданство ЕС
Если вы находитесь на Кипре и вам необходима наша консультация или сопровождение вашего дела, оставьте нам запрос или позвоните в офис Феод Групп в Ларнаке + 357 99 849 525 (WhatsApp) Наши юристы и специалисты на Кипре владеют греческим, английским, украинским, русским языками.
ПМЖ Кипра за инвестиции
Республика Кипр гостеприимная страна ЕС, которая привлекает иностранцев своим теплым средиземным климатом и идеальными пляжами, развитой инфраструктуре, высоким уровнем безопасности (на Кипре самый низкий уровень преступности в ЕС), медицины и социальных благ для своих резидентов, а также выгодным налогообложением.
Благодаря большому количеству преимуществ, иностранцы стремятся получить статус резидента Кипра совместно с выгодным и надежным вложением капитала.
Для такой комбинации отлично подходит программа получения бессрочного вида на жительство Кипра через покупку недвижимость и инвестиции в бизнес или фонды.
Программа получения бессрочного ВНЖ Кипра, которую называют «Золотая Виза Кипра» или «ВНЖ Кипра за инвестиции» доступна для граждан из не ЕС стран при покупке недвижимости от 100 тыс. евро по категории F или инвестировании от 300 тыс. евро в недвижимость, бизнес и фонды – программа Fast Track.
Преимущества программы получения ПМЖ Кипра за инвестиции
✓ В отличие от других инвестиционных программ в странах ЕС, Кипр выдает сразу бессрочный, а не временный вид на жительство. ✓ ПМЖ в ЕС для всей семьи. Вид на жительство предоставляется супруге(у), детям, а также родителям. ✓ Возможна подача документов на карту резидента на Кипре адвокатом, без присутствия заявителя. ✓ Недвижимость можно сдавать в аренду и получать постоянный доход. ✓ Возможность проживать в Республике Кипр на постоянной основе или приезжать в любое время на отдых. ✓ Нет необходимости постоянно проживать на Кипре — достаточно посещать Кипр 1 раз в течение 1 года с даты одобрения заявления, и в дальнейшем один раз каждые 2 года. ✓ Обучение детей в филиалах европейских университетов, международных англоязычных школах. ✓ Нет требований по знанию языка. ✓ Срок рассмотрения всего два месяца по программе Fast Track или 18 месяцев для заявки категории F. ✓ При выполнении условий можно получить кипрское гражданство и паспорт.
Требования к инвестициям
Варианты инвестиций для получения постоянного резидентского статуса (ПМЖ) Кипра:
1. Покупка жилой недвижимости на сумму 300 000 евро (без учета НДС).
Можно приобрести один или несколько объектов недвижимости: — одну квартиру или дом; — две квартиры или два дома или квартиру и дом; — одну квартиру/дом и один магазин/склад (с максимальной площадью до 100 кв.м); — одну квартиру/дом и один офис (с максимальной площадью 250 кв.м).
Недвижимость должна быть новой и куплена у девелопера. Возможна покупка 2-х объектов недвижимости у разных застройщиков.
Покупка вторичной недвижимости не допускается до участия в программе ускоренного получения ПМЖ.
Покупать недвижимость можно через компанию при условии, что компания зарегистрирована на имя заявителя и / или заявителя и супруга, и что он / они являются единственными акционерами с полными правами собственности.
На момент подачи заявления на ПМЖ Кипра должна быть оплачена сумма в размере 200 000 евро (без учета НДС).
Недвижимость можно сдавать в аренду.
2. Инвестиции в коммерческую недвижимость (офисы, магазины, отели) на общую сумму не менее 300 000 евро (без учета НДС).
Допустима комбинация из нескольких объектов
Коммерческая недвижимость может быть куплена как на первичном, так и на вторичном рынке.
3. Инвестиции в кипрские компании на сумму 300 000 евро.
Компания должна быть зарегистрирована и осуществлять деятельность на Кипре, а также иметь физический офис на Кипре.
В компании должно работать не менее пяти сотрудников.
Инвестор и его /ее супруг/а могут быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре, и получать дивиденды. Также они право работать в должности Директоров (без зарплаты) в таких компаниях.
4. Инвестиции в кипрские инвестиционные фонды на сумму 300 000 евро.
в случае если инвестор будет инвестировать в коммерческую недвижимость, кипрские компании или фонды, то он должен предоставить наличие жилья на Кипре (в собственности или в аренде).
заявитель должен иметь в своем распоряжении подтвержденный годовой доход в размере не менее 30 000 евро. Эта сумма увеличивается на 5 000 евро для каждого лица, находящегося на иждивении, и на 8 000 евро – для родителей.
заявители не могут работать на Кипре по найму, но иметь бизнес на Кипре и получать доход – можно.
ПМЖ может быть выдано взрослым детям, которые не являются финансово зависимыми, при условии, что сумма инвестиций будет выше: если есть только один взрослый ребенок, инвестиции должны быть удвоены (600 000 евро), если двое детей, 900 000 евро. Взрослый ребенок должен предоставить доказательства того, что он /она имеет годовой доход в размере 30 000 евро.
Наша компания имеет обширный практический опыт работы с иммиграционными оформлениями ПМЖ Кипра, работая в команде с кипрскими адвокатами, сотрудничая с ведущими агентствами недвижимости, кипрскими банками и финансовыми структурами.
ВНЖ на Кипре по категории F через покупку недвижимости
Кроме вышеописанной программы получения ПМЖ на Кипре за покупку недвижимости на сумму 300 тыс.евро по ускоренному рассмотрению, также действует программа получения постоянного вида на жительство на Кипре через покупку недвижимости на сумму не менее 100 тыс. евро – Category F. Подобрать объект недвижимости на Кипре»»
Две данные программы ведут к получению безлимитной карты резидента Кипра.
Критерии для получения ВНЖ Кипра по категории F:
Недвижимость
Категория F требует инвестиций в недвижимость в размере не менее 100 000 евро. Недвижимость может быть как первичная, так и вторичная.
Годовой доход
Подтвержденный годовой доход из-за границы, который покрывает расходы на проживание на Кипре, от 9 568 евро на одного заявителя + от 4 613 евро на каждого иждивенца.
Банковский вклад на Кипре
Заявитель должен внести на свой банковский счет на Кипре сумму от 15 000 евро.
Члены семьи
Кроме заявителя ВНЖ могут получить супруг(а) и дети в до 18 лет. ВНЖ детей будет действителен, пока им не исполнится 18 лет. В отличие от программы ПМЖ за инвестиции, родители заявителей не могут подавать заявление в качестве иждивенцев.
Срок рассмотрения
Срок рассмотрения заявки на проживание по категории F составляет 12-18 месяцев.
ПМЖ Кипра за инвестиции – часто задаваемые вопросы
Как получить ВНЖ Кипра за инвестиции?
Получить постоянный ВНЖ Кипра можно за инвестиции 300 тыс. евро путем покупки жилой недвижимости, коммерческой недвижимости, доли в кипрских компаниях, или в частных инвестиционных фондах.
Заявителю необходимо иметь годовой доход не менее 30 тыс.евро, пройти проверку на благонадежности и подтвердить легальность источника денежных средств.
Также действует программа получения статуса резидента Кипра при покупке недвижимости на сумму от 100 тыс.евро по категории F.
Какую недвижимость можно купить на Кипре для получения ПМЖ?
Для участия в программе получения ПМЖ через покупку недвижимости на Кипре допустима покупка новой жилой недвижимости от девелопера или коммерческой недвижимости на сумму от 300 000 евро при ускоренном рассмотрении заявки, либо от 100 тыс. евро – срок рассмотрения составляет порядка 12-18 месяцев.
Можно ли сдавать приобретенную недвижимость в аренду?
Да, вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать доход. Феод Групп на Кипре оказывает услуги по менеджменту вашей недвижимости.
Можно получить ПМЖ на Кипре и сменить налоговое резидентство?
Получение ПМЖ не ведет к смене налогового резидентства. Получить Сертификат налогового резидента Кипра можно проживая в совокупности 60 дней в году, при условии доказательства прочных связей с Кипром.
Кипр дает возможность получить особый льготный статус налогового резидента — non domiciled resident.
Насколько выгодно инвестирование на Кипре в 2022 году?
Спрос на инвестиции в Кипр в 2022 году продолжает оставаться стабильным. Это происходит благодаря стабильной экономической и политической ситуации, законодательству, которое полностью защищает активы и капитал, выгодным налоговым льготам, а также на Кипре высокое качество жизни и безопасность, отличная система здравоохранения и развитая инфраструктура.
Автор статьи
Лугина Ирина Руководитель направления Визы и иммиграция Украина
В 2006 году окончила Национальный авиационный университет (НАУ) г.Киева по специальности «Филология», «Перевод». Ирина Лугина имеет многолетний и успешный опыт раб...
В 2006 году окончила Национальный авиационный университет (НАУ) г.Киева по специальности «Филология», «Перевод». Ирина Лугина имеет многолетний и успешный опыт работы в крупных компаниях с объёмным документооборотом. В рамках Феод Групп специализируется на:
сопровождении по категориям виз для финансово-независимых иностранцев, виз для предпринимателей и инвесторов в странах ЕС, Великобритании и США.
подготовке и соответствии пакетов документов для регистрации компаний в низконалоговых юрисдикциях, открытие банковских счетов.
получении ВНЖ и ПМЖ Украины на основании брака и через регистрацию компании.
С 1992 года Феод Групп оказывает широкий спектр юридических, бизнес и иммиграционных услуг в странах Европы, США и других странах мира.
В составе компании работают западные адвокаты, специалисты в различных областях права и юрисдикциях стран мира.
Благодаря наличию офисов в Европе и США мы обеспечиваем быстрое оформление документов и максимальный комфорт клиента.
Мы оказываем своим клиентам сопутствующие услуги, связанные с переездом и адаптацией за рубежом, услуги по организации переезда семьи за рубеж, зачисление детей в школы и многие другие.
