Гражданство Кипра за инвестиции

Феод Групп имеет обширный практический опыт работы с оформлением гражданства Кипра, работая в команде английских и кипрских адвокатов, сотрудничая с девелоперами, оценщиками недвижимости и бизнеса, кипрскими бухгалтерами, банками и финансовыми структурами.

Программа получения кипрского гражданства является одной из наиболее простых и однозначно наиболее быстрых в Евросоюзе. Решение по гражданству выдается в течение 3-х месяцев, а в течение 6 месяцев с даты оформления – получение паспорта Кипра.

В программе отсутствуют требования по минимальному проживанию на Кипре, инвестор и его семья получают все права гражданина ЕС, существенные налоговые льготы на Кипре, право проживания и работы в любой стране Евросоюза.

Эффективность и прогрессивность программы заключается в отсутствии пожертвований, защите и возвратности инвестиции, возможности приумножить капитал при соблюдении определенных условий.

• Законодательство по гражданству Кипра
• Инвестиционные критерии
• Преимущества получения гражданства Кипра
• Оказываемые услуги при подаче на гражданство за инвестиции и государственные платежи
• Налоги на Кипре
• Статус налогового резидента Кипра
• Возможные варианты инвестиции
• Документы клиента, участвующие в оформлении
• Паспорт Кипра – наши преимущества

Законодательство по гражданству Кипра

Постановление Совета министров от 19 марта 2014 позволяет приобрести кипрское гражданство путем натурализации лицам, совершившим существенную инвестицию в экономику Кипра.

Решением Совета министров Кипра от 21 мая 2018 года, вступившим в силу с 01 августа 2018 года, были внесены изменения в программе получения гражданства Кипра за инвестиции:

• Ограничение заявок. Установлен лимит в 700 утвержденных заявок в год.
• Обязательный трехлетний период сохранения инвестиций начинается с даты выдачи разрешения на строительство. Этот пункт применяется для заявок, поданных после 15.06.2018.
• Все заявки должны подаваться от имени заявителей физическими или юридическими лицами, которые зарегистрированы в Реестре сертифицированных поставщиков услуг.
• Обязательна юридическая экспертиза каждого заявителя на гражданство.
• Новые аппликационные формы и декларации.

Согласно Маастрихтскому Договору 1992 года каждый гражданин страны, входящей в Европейский Союз, кроме национального гражданства, имеет гражданство Евросоюза.

Обладатели паспорта Кипра имеют гражданство Евросоюза, а также все права, закрепленные в директивах ЕС, включая право свободного перемещения, проживания, торговли, работы на территории стран ЕС.

Инвестиционные критерии

Варианты получения гражданства Кипра по инвестиционной программе:

Обязательные условия:

— Получение кипрского ПМЖ в рамках оформления гражданства

Данная опция была введена исключительно, чтобы соответствовать  европейским положениям о получении гражданства через натурализацию. Для паспортных заявлений подача на постоянный вид на жительство происходит одновременно с подачей на гражданство. Карточка Постоянного Резидента Кипра (ПМЖ) выдается в течение 5 рабочих дней.

— Сроки сохранения инвестиции

Инвестор должен сохранять инвестиции в течение 3-х лет, после чего он вправе изъять и/или реализовать их, за исключением сохранения постоянной недвижимости стоимостью не менее 500,000 евро.  Инвестиции не являются пожертвованиями государству.

— Происхождение инвестиций

Инвестор должен предоставить подтверждение того, что все инвестиции были переведены на Кипр из-за границы.

Преимущества получения гражданства Кипра:

• Вся процедура от подачи заявки до получения паспорта Кипра занимает около 6 месяцев;
• Гражданство предоставляется супруге(у) инвестора, материально зависимым совершеннолетним детям в возрасте до 28 лет и родителям инвестора. Супруге(у) и совершеннолетним детям не нужно соответствовать перечню финансовых критериев. Несовершеннолетним детям инвестора (до18 лет) гражданство Кипра предоставляется путем простой процедуры регистрации. Родителям инвестора нужно выполнить дополнительное финансовое требование;
• Отсутствует требование к владению греческим языком и проживанию на Кипре;
• Разрешено двойное гражданство, а о факте получения гражданства Кипра другим государствам не сообщается;
• Гражданство передается следующим поколениям;
• Предоставляются все права гражданина ЕС, защищенные законодательством и нормами Евросоюза: свобода проживания в любой стране ЕС, учеба, работа, ведение бизнеса, перемещение капитала;
• Широкий выбор инвестиционных средств: возможность инвестирования в недвижимость, землю, инвестиционные проекты строительства, либо другие активы по выбору инвестора, либо комбинирование разных инвестиций;
• Низкие государственные пошлины за подачу заявления на гражданство;
• Привлекательный статус налогового резидента;
• Высокая доходность от инвестиции в проекты строительства на Кипре;
• Надежная защита активов.
• Безвизовый режим для 168 стран мира, включая все страны Европейского Союза, Канаду и Австралию:

Безвизовый въезд с паспортом Кипра

Более подробно о преимуществах инвестирования в Кипр читайте в наших статьях  «20 причин почему сейчас стоит инвестировать в Кипр»  и «Недвижимость Кипра. Основные причины инвестирования в 2018 году»

Оказываемые услуги  и государственные платежи

Феод Групп предоставляет своим клиентам полный комплекс услуг по получению гражданства Кипра, как на стадии выбора инвестиции и покупки недвижимости, так и на стадии иммиграционного оформления:

• Подробное  информирование и консультация клиента по законодательству Кипра относительно личных и корпоративных налогов, предоставляя клиенту сертифицированного бухгалтера;
• Юридическая проверка соответствия инвесторов и членов семьи для получения гражданства;
• Тщательная проверка каждого объекта инвестиции и предоставление клиенту независимого оценщика, сертифицированного RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors);
• Услуги по подготовке документов, подтверждающих источник происхождения средств и открытию счета в банке Кипра;
• Проведение необходимых переговоров от имени клиента с продавцами недвижимости  и другими коммерческими организациями;
• Проверка девелопера, сам объект на отсутствие нарушений при получении разрешений, на соответствие документам, отсутствие угроз, банкротства, непогашенных займов, обеспечивая клиенту полную безопасность сделки и получение прав собственности на недвижимость;
• Составление договоров купли — продажи, договоров с инвестиционными фондами, трудовых договоров и пр.;
• Регистрация договоров в Земельных Ресурсах Кипра, оплаты Гербовых сборов, налогов, проведение оплат согласно инвестиционному договору, получение соответствующих разрешений Совета Министров Кипра;
• Подача документов на получение гражданства и представление интересов клиентов и членов его семьи в государственных службах Кипра, получение сертификатов, разрешений и сопровождение клиентов на получение паспортов, IDcard гражданина/ки Кипра;
• Мы осуществляем большой комплекс сопутствующих иммиграции услуг на Кипре: регистрация кипрских и офшорных компаний, открытие счетов в ведущих банках, налоговое планирование, услуги по организации релокации семьи на Кипр, зачисление детей в школы и многие другие услуги;
• С каждым нашим клиентом в процессе оформления работает адвокат по недвижимости, адвокат по иммиграции, специалист по налоговому планированию, банкир, финансовый консультант и оценщик недвижимости, таким образом, наш клиент имеет возможность получить не только гражданство, но и прибыль от инвестиции.

Государственные сборы за подачу заявления:

• €2000 (на каждого совершеннолетнего) при подаче заявления + €80 на каждого ребенка;
• €5000 (на каждого совершеннолетнего) при принятии положительного решения.

Иммиграционные государственные платежи оплачиваются напрямую в иммиграционные службы Кипра.

Налоги на Кипре

На Кипре самые низкие налоги по сравнению со всеми остальными странами Европейского Союза:

12.5 % — налог на прибыль от деятельности компаний;

0%  — подоходный налог при зарплате 19,500 евро;

0%  — налога на наследство и богатство;

0% —  налога на дивиденды.

Статус налогового резидента Кипра

Кипр предоставляет иностранцам, которые не проживают в другой стране более 183 дней за год, возможность получить статус налогового резидента Кипра (non domiciled resident).

Основным преимуществом статуса недомицильного резидента Кипра – является полное освобождение от уплаты налогов на дивиденды и проценты от вкладов, а также иные налоговые льготы  на последующие 17 лет.

Таким образом, получив паспорт Кипра и даже физически проживая на Кипре, вы не становитесь полным налогоплательщиком Кипра ещё в течение следующих 17-ти и более лет.

Перенести свой статус налогового резидента на Кипр, клиенты могут в процессе оформления ПМЖ Кипра или гражданства Кипра.

Возможные варианты инвестиции

Феод Групп, совместно с кипрскими девелоперами, адвокатами и оценщиками, предоставляет совместные инвестиционные проекты.  При этой опции наш клиент покупает недвижимость не по рыночной цене продаж, а по цене себестоимости застройки, включая стоимость земли и остальных затрат. Другими словами, клиент проводит прямую инвестицию в строительство жилого комплекса, строительство и продажи которого осуществляются девелопером.

При такой схеме, себестоимость строительных работ, совместно с землей, налогами и затратами на маркетинг колеблется от 1,200 Евро/м.кв. до 2,500 Евро/м.кв. в зависимости от места расположения, типа проекта и количества застроенных метров, при минимальной инвестиции 2 млн. Евро.

Вы можете ознакомиться с предложенными инвестиционными объектами Феод Групп  в разделе Покупка недвижимости на Кипре. 

Документы клиента, участвующие в оформлении

Кроме осуществления инвестиции, заявитель должен предоставить следующие документы:

— Свидетельства о рождении всех членов семьи;

— Свидетельство о браке;

— Справка о несудимости;

— Копия паспорта;

— 2 фотографии паспортного размера;

— Резюме;

— Для детей старше 18-ти лет- справка из учебного заведения.

В зависимости от выбранной инвестиции, собирается индивидуальный пакет документов.

Паспорт Кипра – наши преимущества

На протяжении более 26-ти лет работы Феод Групп была собрана команда профессионалов, которые могут оказать вам помощь и поддержку в получении паспорта Кипра за инвестиции или вида на жительство.

В составе нашей компании работают британские и кипрские адвокаты, аккредитованные консультанты, оценщики жилой и коммерческой недвижимости, финансовые консультанты, которые окажут вам полный комплекс услуг по осуществлению безопасной инвестиции на Кипре.

Услуги Феод Групп на Кипре за время работы программ гражданство и ПМЖ за инвестиции представляет собой уникальную комбинацию инвестиционных, корпоративных и иммиграционных услуг, при которых наш клиент получает услугу возвратной инвестиции с доходом, а также гражданство или ПМЖ за инвестиции.

С 2016 года благодаря введенной в паспортную программу Кипра опции инвестирования в проекты строительства, покупку земли, клиенты Феод Групп имеют возможность получения прибыли от инвестиции более чем 50% за 2 года.  

Кипр, остров со своей спецификой, где для решения всех вопросов вам потребуются квалифицированные профессионалы, имеющие надёжные связи с государственными и частными структурами и отличной репутацией. Феод Групп гарантирует и предоставит вам это.

Для получения более подробной информации о программе получения гражданства на Кипре запишитесь к нам на консультацию, которую проводит английский директор Феод Групп, Г-н Д.Джорджио .

Наши публикации на темы о программах получения Гражданства Кипра, о привлекательности инвестирования в недвижимость Кипра и ведения бизнеса на Кипре:

Недвижимость Кипра. Основные причины инвестирования в 2018 году.

Изменения в программе получения гражданства Кипра за инвестиции.

Инвестиция в растущий рынок недвижимости Кипра, как способ приумножения капитала, защиты активов и получения второго гражданства.

Упрощение получения резидентства Кипра или как за 60 дней в году стать налоговым резидентом Кипра.

20 причин почему сейчас стоит инвестировать в Кипр.

Управление иностранным банковским счетом с паспортом Кипра.

А также другие публикации в нашем Блоге.