Гражданство Кипра за инвестиции. Гражданство Кипра через покупку недвижимости.
Специалисты Феод Групп сопровождают клиентов, как в процессе выбора наиболее привлекательного инвестиционного проекта, так и на всех этапах получения гражданства Кипра для всей семьи.
Гарантируем полную конфиденциальность.
Если вы находитесь на Кипре и вам необходима наша консультация или сопровождение вашего дела, оставьте нам запрос или позвоните в офис Феод Групп в Ларнаке + 357 24 202 520
В нашем офисе на Кипре работают русскоязычные адвокаты.
Преимущества наших услуг при оформлении гражданства Кипра за инвестиции:
✔ большой выбор инвестиционных предложений не только в недвижимость, но и в финансовые портфели, кипрские компании, землю, покупку готового бизнеса, акции;
✔ возможность сокращения расходов на инвестицию в два раза;
✔ независимая сертифицированная оценка стоимости инвестиции;
✔ пакеты инвестиций, которых нет в открытой продаже;
✔ затраты на оформление составят от 15,000 € на всю семью;
✔ сбор подтверждений источников дохода из разных юрисдикций ведения бизнеса клиента;
✔ клиенты Феод Групп имеют возможность получения прибыли от инвестиции более чем 50% за 2 года;
✔ наш клиент получает не только Паспорт Кипра, но и услугу возвратной инвестиции с доходом;
✔ офис на Кипре и аккредитованные русскоязычные адвокаты.
Мы приглашаем на первую встречу (лично или по Skype) с Директорами и адвокатами Феод Групп. Встреча проходит на бесплатной основе при условиях полной конфиденциальности.
- О программе Гражданство Кипра за инвестиции (Citizenship by Investment Program)
- Преимущества инвестиционного гражданства Кипра
- Инвестиционные критерии
- Возможные варианты инвестиции
- Ограничения и условия программы
- Этапы получения гражданства Кипра
- Налоговый резидент Кипра
- Почему клиенты выбирают Феод Групп
Программа получения гражданства Кипра за инвестиции
Программа получения гражданства Кипра (Citizenship by Investment Program) является однозначно наиболее быстрой в Евросоюзе: в течение 6 месяцев с даты оформления – паспорт Кипра. Эффективность и прогрессивность программы заключается в защите и возвратности инвестиции, возможности приумножить капитал при соблюдении определенных условий.
| ✔ инвестор и его семья получают все права гражданина ЕС ✔ нет требований по постоянному проживанию на Кипре |
✔ налоговые льготы + статус налогового резидента ✔ право проживания и работы в любой стране Евросоюза |
Законодательство по гражданству Кипра
Постановлением Совета министров от 19 марта 2014 принято решение о действии программы получения гражданства Кипра за инвестиции.
Последние изменения в Инвестиционной программе Кипре были приняты 13.02.2019 Советом министров Республики Кипр и вступили в законную силу 15.05.2019 г.
Основные изменения программе гражданства Кипра, которые вступили в законную силу 15.05.2019:
- Заявитель должен сделать пожертвование 75,000 € в «Фонд содействия исследованиям и инновациям».
Это обязательство может быть полностью отменено при соблюдении определенных условий: если заявитель инвестирует не менее 75,000 € в сертифицированную компанию Министерства финансов, в развитие инновационного бизнеса или социального обеспечения в рамках инвестиционной опции А.2 (инвестиции в финансовые активы компаний Кипра и кипрских организаций). - Обязательное пожертвование 75,000 € в «Корпорации земельного развития» с целью реализации проектов доступного жилья. Это обязательство не может быть отменено.
- Заявитель обязан поддерживать свои инвестиции на Кипре не менее 5 лет с момента оформления гражданства.
- Отменена возможность инвестирования в государственные облигации.
- Инвестиции в сектор судоходства Кипра рассматривался в качестве приемлемого критерия для Инвестиционной программы Кипра.
- В случае, если приобретаемая жилая недвижимость была ранее задействована другим инвестором для получения гражданства, необходимая сумма инвестиций увеличивается с 2 млн. евро до 2,5 млн. евро.
Преимущества инвестиционного гражданства Кипра
- Быстрое оформление. Оформляется гражданства Кипра в течении 6-ти месяцев.
- Гражданство Кипра предоставляется супруге(у) инвестора, материально зависимым совершеннолетним детям в возрасте до 28 лет и родителям инвестора. Супруге(у) и совершеннолетним детям не нужно соответствовать перечню финансовых критериев.
- Отсутствует требование к владению греческим языком и проживанию на Кипре.
- Разрешено двойное гражданство.
- Другим государствам не сообщается информация, что вы получили Паспорт Кипра.
- Гражданство республики Кипр передается следующим поколениям.
- Предоставляются все права гражданина ЕС, защищенные законодательством и нормами Евросоюза: свобода проживания в любой стране ЕС, учеба, работа, ведение бизнеса, перемещение капитала.
- Благоприятный налоговый режим и существенные налоговые льготы.
- Возможность смены налогового резиденства на Кипр и получить статус non domiciled resident.
- Отрытые личных и корпоративных счетов в надежных европейских банках с паспортом Кипра пройдет без проблем.
- Высокая доходность от инвестиции в проекты строительства на Кипре.
- Надежная защита активов в условиях деофшоризации.
- Безвизовый режим для 171 страны мира, включая все страны Европейского Союза, Канаду и Австралию
Инвестиционные критерии для получения гражданства Кипра за инвестиции
Гражданство Кипра через покупку недвижимости:
Получить Паспорт Кипра за инвестиции возможно с помощью других опций, кроме как прямой покупки недвижимости (жилой или коммерческой) за 2 млн. евро, например:
1. Покупка готовой недвижимости с арендаторами.
- Является способом надежного капиталовложения, схожего с хранением денег в банке, но на более выгодных условиях. Поскольку недвижимость, которая сдается в аренду, не только приносит стабильный доход, но и постоянно растет в цене, в отличие от денежных средств, которые подвластны инфляции.
- Инвесторы получают такие преимущества: ежегодный стабильный доход + выигрывают на росте цен недвижимости.
- Доход с покупки готовой недвижимости составляет 5-8 % годовых.
- 0% налог на доход с аренды недвижимости.
2. Участие в совместном девелоперском проекте.
- Такой партнерский договор обеспечивается банковской гарантией возврата инвестиции;
- Инвестору переходят права собственности на землю и недвижимость в момент подписания договоров купли-продажи;
- Возможность клиента приобретение квадратного метра по цене ниже рыночной стоимости на 30-50%;
- Поэтапная оплата.
3. Инвестиция или создание своего альтернативного инвестиционного фонда (АИФ).
- Альтернативные Инвестиционные Фонды лицензированы Cyprus Securities and Exchange Commission (CYSEC);
- Максимальная защита инвестиций и их возврата;
- 0% налога на дивиденды и НДС.
4. Инвестиции в акции крупных кипрских компаний с опцией buyback.
- Гарантия возврата инвестиций;
- Инвестирование без потерь в случае снижения цен на акции;
- 0% налога на дивиденды и НДС.
Феод Групп имеет обширный практический опыт и оказывает услуги по всем вышеперечисленным опциям возможных инвестиций для получения Гражданства Кипра.
Ограничения и условия программы
- Обязательное подтверждение легальности источника происхождения средств.
- Установлен лимит в 700 утвержденных заявок в год.
- Срок сохранения инвестиций – 5 лет.
- Если инвестор ранее подавал заявку на получение гражданства в любом другом государстве-члене ЕС и она была отклонена, то он не имеет права получить паспорт Кипра в рамках программы Гражданство Кипра за инвестиции.
- Отсутствие судимостей, санкций, ограничений или запретов на въезд в страны ЕС, США, Великобританию и Канаду.
- Для любых инвестиций в недвижимость должны быть предоставлены следующие документы: разрешение на планирование; сертификат о завершении строительства (для готовых объектов). В случае, если недвижимость находится в стадии строительства, по крайней мере 5% от ее стоимости должно быть заблокировано банковской гарантией. Продавец недвижимости может получить эти деньги только после окончания строительства; документ о снятии обременений с недвижимости (если они были).
Этапы получения гражданства Кипра
1. Подробная консультация и оценка шансов клиента относительно соответствия требованиям программы «Гражданство Кипра за инвестиции» – до заключения контракта.
2. Выбор способа инвестирования и подписания контракта в офисе Феод Групп.
Этот этап включает в себя:
— Услуги по подготовке документов, подтверждающих источник происхождения средств и документов для открытия счета в банке Кипра;
— Открытие счетов в ведущих банках, регистрация кипрских компаний;
— Тщательную проверку каждого объекта инвестиции и предоставление клиенту независимого оценщика, сертифицированного RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors);
— Проведение необходимых переговоров от имени клиента с продавцами недвижимости и другими коммерческими организациями;
— Составление договоров купли — продажи, договоров с инвестиционными фондами, трудовых договоров и пр.
— Регистрацию договоров в Земельных Ресурсах Кипра, оплату Гербовых сборов, налогов, проведение оплат согласно инвестиционному договору, получение соответствующих разрешений Совета Министров Кипра.
3. Подача документов на получение гражданства и представление интересов клиентов и членов его семьи в государственных службах Кипра, получение сертификатов, разрешений и сопровождение клиентов на получение паспортов, ID-card гражданина/ки Кипра.
4. Получение Паспорта Кипра.
Налоговый резидент Кипра
Обращаем Ваше внимание, что получения гражданства Кипра не ведет к автоматическому получению статуса налогового резидента Кипра.
Кипр предоставляет иностранцам, которые будут проживать на Кипре 60 дней в году возможность получить статус налогового резидента Кипра (non domiciled resident).
Налоговый режим non-domicile – специальный налоговый режим для лиц, проживающих на Кипре не менее 60 дней в каждом налоговом году, имеющих тесные связи со страной, но при этом не планирующих сделать Кипр своей постоянной резиденцией.
Статус non-dom присваивается на 17 последующих лет после переезда на Кипр и получения статуса налогового резидента.
- 0% на доход от дивидендов, процентов и другого пассивного дохода, независимо, где такой доход получен, на Кипре или по всему миру;
- 0% на доход от прибыли от продажи ценных бумаг, акций, облигаций, долговых обязательств и пр., за исключением прибыли от стоимости акций недвижимого имущества на Кипре;
- 0% налога на прирост капитала от продажи недвижимости, расположенной за пределами Кипра.
- 0% налога на наследство, богатство, дарение;
- 50% -ное уменьшение подоходного налога сроком на 10 лет для иностранцев с зарплатой больше чем 100,000 евро в год.
Перенести свой статус налогового резидента на Кипр, клиенты могут в процессе оформления ПМЖ Кипра или гражданства Кипра.
Читайте подробнее » Налоговый резидент Кипра в 2020 году
Почему клиенты выбирают Феод Групп:
1. В составе нашей компании работают британские и кипрские адвокаты, аккредитованные консультанты, оценщики жилой и коммерческой недвижимости, финансовые консультанты, которые окажут вам полный комплекс услуг по осуществлению безопасной инвестиции на Кипре.
2. За время работы программы гражданство Кипра за инвестиции Феод Групп предоставляет своим клиентам уникальную комбинацию инвестиционных, корпоративных и иммиграционных услуг, при которых наш клиент получает не только Паспорт Кипра, но и услугу возвратной инвестиции с доходом.
3. Благодаря введенной в паспортную программу Кипра опции инвестирования в проекты строительства, покупку земли, клиенты Феод Групп имеют возможность получения прибыли от инвестиции более чем 50% за 2 года.
4. Кипр, остров со своей спецификой, где для решения всех вопросов вам потребуются квалифицированные профессионалы, имеющие надёжные связи с государственными и частными структурами и отличной репутацией. Феод Групп гарантирует и предоставит вам это.
5. Наличие офиса компании на Кипре и русскоязычных аккредитованных адвокатов обеспечивает быстрое оформление документов и максимальный комфорт клиента.
Наши публикации об иммиграции, недвижимости и бизнесе на Кипре и за рубежом:
- Как получить Гражданство Кипра
- Налоговый резидент Кипра в 2020 году
- Инвестиции в гостиничные номера и апартаменты за рубежом
- Регистрация компаний в Европе в 2020 году: лучшие страны, особенности, выгода
- Substance — cтандарт ОЭСР о реальном экономическом присутствии компаний
- Как открыть счет в Европейском банке
- Проблемы при покупке недвижимости в странах ЕС
- Как правильно выбрать страну для иммиграции. Обзор по странам.
- Покупка недвижимости за рубежом в 2020 году: как избежать рисков и что нужно знать до оплаты депозита
- Налоговое резидентство стран ЕС 2020
- Подтверждение происхождения доходов. Новые проблемы и пути их решения для украинских инвесторов
