Чтобы связаться с нами, просто
нажмите на нужный номер

Золотая Виза Греции. ВНЖ Греции за инвестиции

Феод Групп оказывает весь спектр услуг по получению ВНЖ Греции по категории “Золотая виза”

В составе компании международные юристы и иммиграционные адвокаты

Золотая виза Греции (Greece Golden Visa Program) – это официальная государственная программа получения вида на жительство сразу на 5 лет через покупку греческой недвижимости или инвестиции в греческие компании, государственные облигации, банковские депозиты.

 

Если вы хотите получить долгосрочный вид на жительство и стать резидентом ЕС, то обратите внимание на Золотую Визу Греции.
ВНЖ Греции за инвестиции могут получать граждане третьих стран и члены их семей, которые соответствуют всем требованиям и выполнили условия программы — Greece Golden Visa Program.

Золотая Виза популярна как один из способов иммиграции в Грецию и получения гражданства ЕС.

Среди программ Golden Visa в Европе — Греция имеет самый низкий инвестиционный порог при покупке недвижимости — от 250 000 евро в греческую недвижимость. Для сравнения, стоимость недвижимости для получения Золотой Визы в Португалии — от 280 тыс. евро, на Кипре — от 300 тыс.евро, в Испании — от 500 тыс.евро.

Читайте также: Сравнение программ получения ВНЖ за инвестиции в Европе»

Преимущества получения Золотой Визы в Греции

✔Вид на жительство для всей семьи
Вы и ваша семья получаете вид на жительство в ЕС. Кроме инвестора ПМЖ Греции по программе «Золотая Виза» могут получить: второй из супругов, не состоящие в браке дети, а также родители инвестора или супруга/и.

✔ ВНЖ сразу на 5 лет
Выдается греческая карта резидента сразу на 5 лет с правом продления, и вам не нужно продлевать ВНЖ каждый год, как по другим программам.

✔ Право постоянного проживания или без проживания
После получения Золотой Визы вы можете проживать в Греции на постоянной основе или приезжать в любое время на отдых.
Для того чтобы сохранить вид на жительство, инвестору не обязательно постоянно жить в Греции.

✔ Дистанционная покупка недвижимости и подача документов
Подобрать и купить греческую недвижимость, оформить вид на жительство можно дистанционно, не посещая страну. Вам и вашей семье нужно посетить Грецию только лишь 1 раз для сдачи биометрических данных.

✔ Нет ограничений по расположению недвижимости
В качестве инвестиции вы можете приобрести недвижимость в Греции, как в туристическом центре, так и на отдаленных островах.

✔ Пассивный доход
Греция — туристическая страна, поэтому инвестор может получать доход от инвестиций, сдавая недвижимость в аренду. В среднем недвижимость в Греции дает около от 4.2% до 6.3% доходности в год.

✔ ВНЖ с возможностью получения гражданства
Инвестор сохраняет вид на жительство постоянно, при условии, что он не продает недвижимость или сохраняет инвестицию. Через 7 лет можно подать заявление на получение греческого гражданства.

 

Как получить Золотую Визу в Греции в 2022 году

 

Для получения Золотой Визы Греции необходимо выбрать один из вариантов инвестирования.

Воссоединение семьи в Греции

Кроме инвестора вид на жительство в Греции по программе «Золотая Виза» могут получить: супруг или супруга, не состоящие в браке дети в возрасте до 21 года, а также родители инвестора или супруга/и.

Члены семьи инвестора также получают ПМЖ на 5 лет с правом продления, который истекает одновременно с видом на жительство основного заявителя.

 

ВНЖ и гражданство Греции по Золотой Визе

 

По программе Золотая Виза Греции выдается сразу постоянный вид на жительство (ПМЖ) на 5 лет и каждый раз продлевается на такой же период.

Для поддержания статуса и продления статуса резидента нет требований по постоянному проживанию инвестора в Греции.

Однако для продления вида на жительства Греции нужно предоставить документы, подтверждающие владение конкретной инвестицией и соблюдать другие условия предоставления вида на жительство.

Получение греческого гражданства за инвестиции

Программа «Золотая виза Греции» не является прямой программой получения гражданства за инвестиции, но не ограничивает права заявителя и его семьи на получение греческого гражданства и паспорта. Обладатели вида на жительство в Греции могут подать заявление на натурализацию в Греции по истечении семи лет.

Греция допускает двойное гражданство, поэтому не нужно отказываться от предыдущего гражданства.

Обращайтесь к специалистам Феод Групп!
Мы не только проведем инвестиционный анализ и подберем наиболее привлекательный инвестиционный проект в Греции,
но также поможем открыть банковский счет в Греции, подтвердить легальность источника денежных средств, получить ВНЖ Греции для всей семьи, оформить медицинскую страховку и многое другое.

Получите профессиональную консультацию иммиграционного юриста
Получите профессиональную консультацию иммиграционного юриста



     

    Налоги для инвесторов в Греции и статус налогового резидента

     

    После получения Золотой визы вы автоматически НЕ становитесь налоговым резидентом Греции и вам не нужно платить налоги с доходов, полученных за пределами страны. Но ваш доход, полученный в Греции, должен быть задекларирован, и вы должны оплачивать налоги с этого дохода.

    В зависимости от выбранного типа инвестиций расходы и налогообложение различается.

    Пример дополнительных затрат и налогов на самую популярную опцию – покупка недвижимости в Греции.

    Налоги на недвижимость в Греции

    1. Налог на передачу. При покупке недвижимость в Греции, вы платите налог на передачу собственности.
    Налог на передачу недвижимости взимается по ставке 3% от налогооблагаемой стоимости имущества.

    2. НДС
    Ранее ставка НДС для новостроек составляла 24 %. Но принято решение предоставить освобождение от НДС для новых объектов недвижимости сроком на три года с 2019 года до 31 декабря 2022 года

    3. Единый налог на владение недвижимостью (ENFIA)
    Для расчёта налоговой ставки используется разделение населённых пунктов на зоны с разной стоимостью квадратного метра недвижимости, а также площадь, кадастровая стоимость, дата постройки недвижимости и т.д.

    4. Ежегодный муниципальный налог на недвижимость
    Ставка налога составляет от 0,025 до 0,035 % в зависимости от локации объекта.

    5. Доход от аренды
    Для физических лиц действуют прогрессивные ставки налога, зависящие от дохода от аренды.
    — До суммы аренды 12 000€ — 15 %
    — От 12 000 до 35 000 евро: 35 %
    — Более 35 000 евро: 45 %

    Золотая Виза Греции - FAQ
    Как получить Золотую визу в Греции в 2022 году?

    Для получения ВНЖ Греции через программу «Золотая Виза» претендентам нужно инвестировать от 250 000 € в недвижимость или от 400,000 € в греческие компании, банковские депозиты или государственные облигации.

    Также нужно пройти проверку на благонадежность: подтвердить легальность источника денежных средств, подтвердить отсутствие судимостей и заболеваний, которые несут риск для общественного здоровья, согласно международным данным ВОЗ.

    Можно ли подать документы на ВНЖ Греции по доверенности?

    Да, заявления на получение ВНЖ Греции через инвестиции может быть подано лично или по доверенности, заверенной государственным учреждением и переведенной на греческий язык. Клиенты Феод Групп имеют такую возможность подать документы на ВНЖ в Греции по доверенности на лицензированного адвоката в Греции.

    Нужно ли знать греческий язык, чтобы получить ВНЖ?

    По условиям программы Золотая Виза требований к знанию греческого языка нет.

    На сколько лет выдается Золотая Виза Греции?

    ВНЖ Греции за инвестиции выдается сразу на 5 лет и может неограниченно продлеваться при выполнении условий. Через 7 лет инвестор и члены его семьи могут претендовать на гражданство и паспорт Греции.

    В каких странах ЕС есть программы «Золотая Виза»?

    Почему клиенты выбирают Феод Групп

    С 1992 года Феод Групп оказывает широкий спектр юридических, бизнес и иммиграционных услуг в странах Европы, США и других странах мира.

    В составе компании работают западные адвокаты, специалисты в различных областях права и юрисдикциях стран мира.

    Благодаря наличию офисов в Европе и США мы обеспечиваем быстрое оформление документов и максимальный комфорт клиента.

    Мы оказываем своим клиентам сопутствующие услуги, связанные с переездом и адаптацией за рубежом, услуги по организации переезда семьи за рубеж, зачисление детей в школы и многие другие.

    Подробнее о всех услугах Феод Групп »

    Автор статьи

    Елена Джорджио Основатель и Управляющий Директор
    Украина
    Елена Джорджио имеет более чем 25-летний юридический опыт и возглавляет специализированную практику по вопросам резидентства и гражданства в европейских странах, ...

    Елена Джорджио имеет более чем 25-летний юридический опыт и возглавляет специализированную практику по вопросам резидентства и гражданства в европейских странах, Великобритании и США, консультируя состоятельных людей и их семьи по вопросам:

    подробнее
    mail

    Наши публикации об иммиграции, недвижимости и бизнесе в странах Европы и США:

    Страны, в которых мы предлагаем визовую и иммиграционную поддержку:

    Наши специалисты
    Елена Джорджио
    Основатель и Управляющий Директор
    Джордж Джорджио
    Управляющий Директор
    Великобритания
    Татьяна Лементарёва
    Управляющий Партнер
    Украина
    Вильям Слаттери
    Управляющий Партнер
    США
    Крисо Кристофиду
    Управляющий Директор
    Адвокат
    Кипр
    Джером Да Рос
    Адвокат
    Франция
    Стефан Тоффол
    Юрист
    Швейцария
    Кристофер Пелентридес
    Адвокат
    Великобритания
    Жан-Филипп Четкути
    Адвокат
    Мальта
    Питер Петроу
    Адвокат
    Великобритания
    Даниэле Папоне
    Адвокат
    Италия
    Лугина Ирина
    Руководитель направления
    Визы и иммиграция
    Украина
    Римма Донцова
    Ведущий Специалист
    Визы и иммиграция
    Украина
    Анастасия Таран
    Руководитель направления
    Корпоративные услуги
    Украина
    Задать вопрос

    Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.






      Ваши данные под 100% защитой!
      Указывая свои контактные данные, вы даете согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных исключительно с целью надлежащего предоставления вам услуг компании.

      ×

      Please indicate your contact details and our specialists will contact you as soon as possible.






        Your data is under 100% protection!
        By providing your contact information, you give consent to the processing,
        storage and use of your personal data solely for the purpose of properly
        providing you with the services of the company.

        ×

        Отправить на email



          ×

          Send to email



            ×

            Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и дату семинара, которая Вам удобна.





               

               

              ×

              Вкажіть, будь ласка, Ваші контактні дані та наші фахівці зв’яжуться з Вами найближчим часом.






                Ваші дані під 100% захистом!
                Вказуючи свої контактні дані, ви даєте згоду на обробку, зберігання і
                використання своїх персональних даних виключно з метою належного надання вам послуг компанії.

                ×