Юридическое сопровождение при получении ВНЖ и гражданства ЕС
Международное налоговое планирование
Инвестиционный и финансовый консалтинг
Юридические и бизнес услуги
Гражданство за инвестиции в ЕС
Получение гражданства Европейского Союза за инвестиции представляет собой востребованную и законную процедуру, предоставляющую инвесторам и их семьям значительные преимущества в обмен на существенные финансовые вложения.
Инвестиции в недвижимость или иные активы служат механизмом, позволяющим получить гражданство одной из европейских стран. Этот процесс регулируется законодательством каждой конкретной страны и предусматривает определенные условия и требования, которым должен соответствовать инвестор.
Приобретение гражданства в ЕС через инвестиции не только обеспечивает защиту активов и становится «запасным аэродромом» для семьи и бизнеса.
Помимо привлекательных экономических и налоговых условий, гражданство в ЕС открывает доступ к широким возможностям для бизнеса, образования и путешествий.
В данной статье мы подробно рассмотрим преимущества, юридические аспекты, условия и особенности получения гражданства за инвестиции в различных странах Европейского Союза.
Гражданство через недвижимость: условия и требования
Получение гражданства ЕС за инвестиции в недвижимость доступно на Мальте. Данная процедура регулируется программой – Maltese Citizenship by Naturalization for Exceptional Services by Direct Investment.
Программа получения гражданства через инвестиции на Мальте предоставляет возможность иностранным инвесторам и их семьям получить мальтийское гражданство на основании значительных финансовых вложений в экономику страны, включая инвестиции в недвижимость.
Программа предоставляет значительные преимущества, такие как возможность свободного передвижения по странам Шенгенской зоны, право на проживание и работу в любой стране ЕС, а также доступ к высококачественным медицинским и образовательным услугам.
Хотя программа требует значительных инвестиций от заявителя, на сегодняшний день это самый быстрый способ получить гражданство в ЕС. Тем не менее, одно из требований программы заключается в том, что заявитель и члены семьи, включенные в заявку, получают гражданство путем натурализации и должны иметь статус мальтийского резидента минимум 12 или 36 месяцев до получения паспорта Мальты.
Этот период резидентства необходим для соблюдения всех юридических и административных требований. Процесс включает в себя комплексную проверку благонадежности (due diligence), финансовую прозрачность и выполнение всех условий программы для обеспечения полного соответствия правовым стандартам Европейского Союза.
Инвестиционные требования в рамках программы включают в себя несколько ключевых аспектов.
Первым из них является безвозвратный взнос в Национальный фонд социального развития Мальты. Сумма взноса составляет 600,000 евро для тех, кто проживает на Мальте 36 месяцев перед подачей заявки на гражданство, и 750,000 евро для тех, кто проживает на Мальте 12 месяцев перед подачей заявки.
Кроме того, заявители должны купить или арендовать недвижимость. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость не менее 700,000 евро или аренда недвижимости с арендной платой не менее 16,000 евро в год на протяжении пяти лет.
Пожертвование в благотворительную организацию на сумму не менее 10,000 евро.
В отличие от сравнительно быстрого процесса получения гражданства Мальты за инвестиции, в других странах ЕС невозможно «купить гражданство Евросоюза», так как нет программ, которые бы предусматривали получение сразу же паспорта и гражданства.
В таких странах, как Португалия, Испания, Италия, Франция, Греция и Кипр, процесс получения второго паспорта за инвестиции состоит из нескольких этапов. Изначально инвестору предоставляется временное проживание (ВНЖ) или постоянное проживание (ПМЖ), а затем, при выполнении определенных условий, возможно получение гражданства.
Инвестиционные программы, такие как «Золотая Виза» или «Виза Инвестора», предлагаемые в вышеуказанных странах Европейского Союза, представляют собой менее затратный (по сравнению с гражданством Мальты за инвестиции) способ получения ВНЖ или ПМЖ для всей семьи с последующей возможностью конвертации этого статуса в гражданство ЕС.
Рассмотрим подробнее каждую из этих стран и их программы.
Сравнение программ получения ВНЖ и гражданства за инвестиции стран Европы
Гражданство Кипра через ПМЖ
Программа «Золотая Виза» Кипра является одной из наиболее привлекательных в Европейском Союзе, предлагая инвесторам и их семьям надежный путь к получению гражданства ЕС.
Программа предоставляет сразу постоянный вид на жительство (ПМЖ) за инвестиции от 300,000 евро. Инвестиции могут быть направлены на покупку жилой или коммерческой недвижимости, доли в кипрских компаниях, либо вложения в частные инвестиционные фонды.
После пяти лет проживания на Кипре инвестор и его семья могут подать документы на получение гражданства, что откроет доступ к преимуществам гражданства Европейского Союза, включая свободу передвижения, права на трудоустройство и доступ к образовательным и медицинским услугам в странах ЕС.
«Золотая Виза» Кипра предусматривает также следующие ключевые преимущества для инвесторов и их семей:
получение карты резидента сроком сразу на 10 лет;
свободу постоянного проживания или регулярного отдыха, так как нет требований постоянно жить на Кипре;
возможность получения дохода от аренды приобретенной недвижимости, что делает инвестиции не только средством для получения ПМЖ, но и выгодным финансовым вложением;
возможность минимизации налогов благодаря благоприятным налоговым условиям Кипра,
путь к гражданству ЕС всего через 5 лет и право на безвизовый въезд в 178 стран мира.
Гражданство Греции через Золотую Визу
Программа «Золотая Виза» Греции является одной из самых востребованных среди инвесторов, предлагая уникальную возможность получения гражданства Европейского Союза через инвестиции в недвижимость или другие активы. Для участия в программе необходимо купить недвижимость в Греции или осуществить инвестиции в греческие компании или государственные облигации на сумму от 400,000 евро.
В рамках программы выдается пятилетний вид на жительство (ПМЖ), который можно продлевать неограниченное количество раз, при условии соблюдения требований.
Также преимуществом программы является возможность подачи на гражданство Европейского Союза через семь лет проживания в Греции.
Паспорт Греции открывает владельцам доступ к безвизовому въезду в 189 стран мира, обеспечивая безграничные возможности для путешествий, бизнеса и образования .
Гражданство Португалии через Золотую Визу
Иностранные граждане имеют возможность получить вид на жительство и впоследствии гражданство Португалии посредством инвестиций в рамках программы «Золотая Виза».
Программа позволяет подать заявку на получение гражданства после 5 лет проживания при соблюдении определенных условий, включая знание португальского языка. Паспорт Португалии обеспечивает своим владельцам доступ к 190 странам мира без необходимости в визе.
Минимальные суммы инвестиций для участия в программе Золотой Визы составляют от 250,000 евро в виде пожертвования на сохранение национального наследия, искусства и культуры, или 500,000 евро в виде инвестиций в существующий бизнес или в инвестиционный фонд. Покупка недвижимости в Португалии больше не является доступным способом для получения Золотой Визы.
Программа также обеспечивает доступ к образованию, здравоохранению и другим социальным услугам.
Гражданство Испании
Испания также предлагает возможность получить гражданство через участие в программе «Золотая Виза», инвестируя в перспективные секторы экономики страны.
Для получения «Золотой Визы» можно инвестировать в испанский бизнес-проект, способствующий созданию рабочих мест, технологическим и/или научным инновациям или оказывающий социально-экономическое воздействие. К сожалению, в Испании покупка недвижимости не приводит к получению статуса резидента.
Программа представляет собой возможность для инвесторов, желающих стать полноправными членами испанского общества, с полным доступом к преимуществам членства в Европейском Союзе. Гражданство и паспорт Испании можно оформить через 10 лет проживания в стране.
Владельцы испанских паспортов имеют возможность въезжать без виз в 193 страны по всему миру.
Однако важно учесть, что Испания не признает двойного гражданства, поэтому нужно будет отказаться от первого.
Гражданство Италии по Визе Инвестора
В Италии также действует привлекательная инвестиционная программа, которая открывает путь к гражданству и получению паспорта Италии.
Программа предлагает разнообразные варианты инвестиций: начиная от вложений в инновационные стартапы, где минимальная сумма составляет 250,000 евро, до увеличения уставного капитала итальянских компаний, где требуется вложение от 500,000 евро. Возможны также благотворительные пожертвования, начиная с 1 миллиона евро.
Гражданство Италии может быть получено через 10 лет, при условии знания итальянского языка на достаточном уровне и успешной демонстрации интеграции в итальянское общество.
Италия занимает второе место в мировом «Рейтинге индекса паспортов». Владельцы итальянских паспортов имеют право безвизового въезда в 193 стран мира.
Гражданство Франции
Франция выпустила отличную альтернативу «Золотым Визам» в ЕС — это категория Talent Passport «Business investor» для предпринимателей инвесторов.
ВНЖ выдается сразу на 4 года с правом продления и ведущего к гражданству Франции всего через 5 лет.
Владельцы французского паспорта могут путешествовать без визы в 193 страны мира, что делает его одним из наиболее мощных паспортов в мире.
Для категории Инвестор, необходимо вложить не менее 300 000 € в фиксированные материальные или нематериальные активы.
Для тех, кто желает вести бизнес во Франции, принимая в нем активное участие — сумма инвестиций снижена до 30,000 евро.
Выбор страны для получения статуса резидента и инвестиций
Как видно, многие страны предлагают привлекательные возможности для инвестиций, которые могут привести к получению статуса резидента, а впоследствии и гражданства. Выбор страны для таких инвестиций зависит от множества факторов: экономической стабильности, налоговых льгот, качества жизни и возможностей для ведения бизнеса. Важно также учитывать личные предпочтения инвестора и его семьи.
В последние годы наиболее популярными направлениями стали Кипр, Греция и Мальта. В этих странах предусмотрены программы получения статуса резидента через покупку недвижимости, а также относительно быстрый процесс получения гражданства. Преимуществом является то, что эти страны признают второе гражданство, и вам не потребуется отказываться от вашего первого гражданства.
Наши специалисты готовы предложить вам подробную консультацию и помощь в выборе оптимального пути к желаемому статусу.
Обращайтесь!
Наша команда опытных юристов и специалистов по иммиграционному праву предлагает помощь гражданам, желающим получить резидентский статус в ЕС.
Мы также оказываем услуги по вопросам бизнеса, налогообложения, инвестиций и недвижимости.
Компания Feod Group, основанная в 1992 году, помогает клиентам получить статус резидента в ЕС, а также предоставляет комплексные услуги в области инвестирования, регистрации и ведения бизнеса, международного налогообложения.
Иммиграционные услуги
Подбор иммиграционной программы в ЕС
Консультации по требованиям и условиям иммиграции
Юридическое сопровождение при получении ВНЖ
Подготовка документов
Юридические и бизнес-услуги
Международное налоговое планирование
Регистрация компаний
Покупка готового бизнеса
Сопровождение сделок с недвижимостью:
Инвестиционный и финансовый консалтинг
С нашей помощью вы сможете стать резидентом в ЕС, эффективно инвестировать и развивать свой бизнес, пользуясь профессиональным юридическим и консалтинговым сопровождением.
Гражданство за инвестиции – часто задаваемые вопросы
Где можно получить гражданство ЕС через покупку недвижимости?
Быстро получить гражданство ЕС через покупку недвижимости можно на Мальте за 12 или 36 месяцев резиденства. Стоимость недвижимости для получения гражданства от 700 000 евро + безвозвратная дотация в размере 600 или 750 тыс. евро + пожертвование в размере 10 тыс. евро.
В таких странах ЕС как: Кипр и Греция также есть инвестиционные программы, ведущие к получению гражданства через покупку недвижимости:
Кипр – стоимость недвижимости от 300 тыс. евро, гражданство через 5 лет
Греции – стоимость недвижимости от 400 тыс. €, гражданство через 7 лет
В какой стране можно оформить гражданство Европы быстро?
Гражданство Мальты по специальной инвестиционной программе можно оформить через 12 или 36 месяцев резидентства.
Гражданство Португалии, Франции и Кипра – через 5 лет, Греции – через 7 лет, гражданство Италии, Испании – через 10 лет.
Какую недвижимость можно купить в Европе для получения гражданства?
Для получения гражданство Мальты допустима покупка жилой недвижимости на сумму не менее 700 000 евро.
На Кипре при покупке новой жилой или коммерческой недвижимости от 300 тыс. €
В Греции при покупке жилой или коммерческой недвижимости от 400 тыс. €
Какой процесс получения гражданства?
В каждой стране предусмотрены свои требования и процедуры, однако общая процедура состоит из следующих этапов:
Консультация
Встреча с нашим специалистом для оценки возможностей. На этом этапе вы обсудите свои намерения получить гражданство и получите профессиональную консультацию по всем вопросам, связанным с процессом.
Выбор инвестиционной опции
Наша команда поможет вам выбрать подходящую опцию инвестиции или недвижимости в Европе, соответствующую требованиям программы получения гражданства.
Инвестиция
Наша команда обеспечит юридическую поддержку на каждом шаге процесса инвестирования.
Подача документов
Мы оформим заявку в соответствии с требованиями программ, предоставим вам четкие инструкции и поддержку для сбора и подготовки всех необходимых документов.
Получение статуса резидента
После подачи документов, вы получите статус резидента, который будет первым шагом к получению гражданства.
Получение гражданства
После проживания определенного количества времени в стране и завершения всех проверок и процедур, компетентные органы примут решение о предоставлении вам гражданства.
Можно ли инвестировать в коммерческую недвижимость, чтобы в дальнейшем получить гражданство?
Да, в таких странах как Кипр и Греция вы можете инвестировать в коммерческую недвижимость и получить право на постоянное место жительства (ПМЖ) по программам «Золотая виза». Эти программы предлагают инвесторам возможность проживания в стране и, впоследствии, получения гражданства.
Как долго нужно удерживать недвижимость для сохранения гражданства?
Срок удержания недвижимости для сохранения ПМЖ и получения гражданства зависит от конкретных правил и условий программы «Золотая виза» в каждой стране
Стандартно, для подачи заявления на гражданство, вам необходимо продолжать владеть недвижимостью. После получения гражданства, требования о владении недвижимостью не действуют, и вы можете продать свою недвижимость, сохраняя при этом гражданство.
Автор статьи
Анастасия Таран Руководитель направления Корпоративные услуги Украина, Кипр
Анастасия Таран в 2013 году с отличием окончила Национальный Университет «Одесская юридическая академия» и получила степень «Магистр Права». С 2018 года является час�...
Анастасия Таран в 2013 году с отличием окончила Национальный Университет «Одесская юридическая академия» и получила степень «Магистр Права». С 2018 года является частью команды Feod Group и обладает обширным опытом и знаниями в сфере международного корпоративного, налогового и иммиграционного права.
С 1992 года Феод Групп оказывает широкий спектр юридических, бизнес и иммиграционных услуг в странах Европы, США и других странах мира.
В составе компании работают западные адвокаты, специалисты в различных областях права и юрисдикциях стран мира.
Благодаря наличию офисов в Европе и США мы обеспечиваем быстрое оформление документов и максимальный комфорт клиента.
Мы оказываем своим клиентам сопутствующие услуги, связанные с переездом и адаптацией за рубежом, услуги по организации переезда семьи за рубеж, зачисление детей в школы и многие другие.
