ПМЖ Мальти за інвестиції 2025 Програма постійного резидента Мальти (MPRP)
Фахівці Феод Груп супроводжують клієнтів, як в процесі вибору найбільш привабливого інвестиційного проекту, так і на всіх етапах отримання ПМЖ Мальти для всієї родини
✓ Картка резидента на 5 років з можливістю продовження ✓ Без вимог щодо постійного проживання ✓ Відсутність сплати податків на Мальті, окрім доходів, отриманих на Мальті ✓ Можливість включити до 4-х поколінь родини в заявку
ПМЖ Мальти за інвестиції
Програма постійного резидента Мальти (Malta Permanent Residence Programme, MPRP), яку часто називають «Золота віза Мальти», надає іноземним інвесторам можливість отримати статус постійного резидента через інвестиції. Право на участь мають громадяни третіх країн, за винятком ЄС, ЄЕЗ та Швейцарії. Це одна з найзатребуваніших імміграційних програм Європи завдяки своїм перевагам: стабільній економіці, доступу до зони Шенгену, сприятливій податковій системі та високій якості життя. Програма орієнтована на інвесторів, які прагнуть отримати безпечний і стратегічно зручний статус у Європі, залишаючись при цьому однією з найгнучкіших і привабливих опцій для довгострокового проживання.
Сертифікат резидента Мальти за цією програмою зберігає дію безстроково за умови дотримання всіх вимог програми. Картка резидента видається на термін 5 років або до досягнення бенефіціаром 14 чи 18 років (залежно від віку), після чого необхідно подати заяву на продовження картки.
Переваги отримання ВНЖ Мальти за інвестиції
✓ Отримання виду на проживання в країні ЄС; ✓ Повернення інвестицій можливе через 5 років; ✓ Для оформлення потрібно лише один візит на Мальту, тривале перебування не є обов’язковим; ✓ Програма дозволяє отримати безстроковий вид на проживання на Мальті чотирьом поколінням: батькам, дітям, а також бабусям і дідусям; ✓ Відсутність оплати податків на Мальті, окрім доходів, отриманих на території Мальти; ✓ Усі державні внески сплачуються одноразово, немає щорічних пожертв і зборів; ✓ Язиковий тест для отримання ПМЖ не потрібен.
Умови отримання ПМЖ Мальти за інвестиції у 2025 році
З 1 січня 2025 року програма отримання постійного виду на проживання Мальти (MPRP) діє за оновленими умовами. Уряд країни вніс зміни, спрямовані на підвищення ефективності, конкурентоспроможності програми та її адаптацію до сучасних економічних і соціальних реалій.
1. Вимоги до нерухомості
Купівля: Нерухомість має бути придбана за 375 000 євро або більше (раніше 300 000 євро). Власність необхідно утримувати щонайменше 5 років.
Оренда: Річна орендна плата повинна становити щонайменше 14 000 євро (раніше 10 000 євро) на рік протягом п’яти років.
2. Нові суми зборів
Державний внесок: 30 000 євро при купівлі нерухомості або 60 000 євро при оренді. Цей внесок спрямовується на соціально-економічний розвиток Мальти, включаючи інфраструктуру, охорону здоров’я, освіту та інші громадські послуги.
Державне мито: Нове мито за подання заяви становить 50 000 євро для основного заявника. Невідшкодований авансовий платіж у розмірі 15 000 євро потрібно внести протягом місяця після подання заявки. Решту 35 000 євро необхідно сплатити протягом двох місяців після отримання Листа про схвалення. Додатково сплачується 10 000 євро за кожного члена сім’ї, включеного до заявки.
Благодійна пожертва: Потрібно зробити пожертву в розмірі 2000 євро місцевій благодійній, культурній, науковій, мистецькій, спортивній чи іншій неприбутковій організації, зареєстрованій в Управлінні добровольчих організацій.
3. Оновлені критерії відповідності
Заявники повинні підтвердити наявність активів для фінансового забезпечення себе під час і після подання заявки на отримання виду на проживання. З 2025 року для участі в програмі активи заявника мають становити щонайменше 500 000 євро, з яких не менше 150 000 євро у фінансових активах. Альтернативно, можна показати активи на суму 650 000 євро, з яких щонайменше 75 000 євро у фінансових активах.
Члени сім’ї заявника
З 2025 року ПМЖ на Мальті можуть отримати інвестор із легальним доходом, його чоловік (дружина), діти до 18 років, а також діти до 29 років за умови, що вони не одружені і фінансово залежать від заявника. До програми також включаються батьки, бабусі та дідусі як основного заявника, так і його чоловіка (дружини), якщо вони знаходяться на фінансовому забезпеченні інвестора. Це робить програму більш гнучкою та зручною для сімей кількох поколінь.
Процедура отримання ПМЖ Мальти за інвестиції
Отримання постійного виду на проживання на Мальті через інвестиції – це чіткий процес, що складається з кількох етапів.
Етапи процедури отримання ПМЖ на Мальті
1. Початкова консультація та попередня перевірка
Процес розпочинається з консультації з юристами та ліцензованим агентом. На цьому етапі проводиться попередня перевірка (due diligence) заявника, щоб упевнитися, що він відповідає вимогам програми. Агент також розробляє індивідуальний план дій, включаючи вибір форми інвестицій (оренда чи купівля нерухомості).
2. Підготовка документів
Заявник готує необхідні документи, зокрема: паспорт; документи членів сім’ї; фінансову звітність (підтвердження активів); довідку про несудимість; медичну страховку, дійсну на території Мальти.
3. Подання заяви
Ліцензований агент подає заяву до Агентства резидентства Мальти від імені заявника. Агентство проводить ретельну перевірку заявника та всіх членів сім’ї, зазначених у заяві. Перевірка триває приблизно 4–6 місяців. Після аналізу документів та відповідності вимогам програми MPRP заявник отримує лист про попереднє схвалення заявки.
4. Інвестування та внески
Після отримання попереднього схвалення заявник виконує обов’язкові умови: купує або орендує нерухомість; сплачує решту державного внеску. Процедуру купівлі або оренди нерухомості на Мальті необхідно завершити протягом 8 місяців після отримання позитивного рішення від Residency Malta Agency.
5. Отримання сертифіката та картки резидента
Після завершення всіх обов’язкових платежів заявнику видається сертифікат постійного проживання, який залишається чинним безстроково за умови дотримання інвестиційних зобов’язань. Основний заявник та члени його сім’ї отримують картки резидентів, які дійсні протягом 5 років або до досягнення певного віку (наприклад, 14 чи 18 років для дітей).
Після закінчення терміну дії картки її потрібно оновлювати: для дітей – при досягненні 14 чи 18 років; для дорослих – кожні 5 років. Оновлення здійснюється через Агентство резидентства Мальти.
Особливості програми
Одноразовий візит: Заявник зобов’язаний відвідати Мальту хоча б один раз для оформлення.
Відсутність вимог до проживання: Програма не передбачає обов’язкового проживання на Мальті, але дотримання інвестиційних та фінансових зобов’язань є обов’язковим упродовж перших 5 років.
Звертайтеся за консультацією!
Наші експерти допоможуть вам отримати детальну інформацію про програму, оцінити ваші можливості та обрати оптимальний варіант інвестицій для отримання ПМЖ на Мальті. Ми супроводжуємо вас на кожному етапі процесу, забезпечуючи професійну підтримку!
Отримання постійного виду на проживання на Мальті (ПМЖ) не обов’язково робить вас податковим резидентом країни. Податкові наслідки залежать від вашого статусу проживання, типу доходів та їх джерела. Щоб стати податковим резидентом, необхідно проживати на Мальті не менше 183 днів на рік. Однак для власників ПМП є вигідні податкові умови.
Особи, які постійно не проживають на Мальті, можуть отримати сертифікат резидента за принципом non domicile і не сплачувати податок на дохід згенерований поза Мальтою. Оподатковуються лише на мальтійське джерело доходу та прибутку.
Крім того, на Мальті:
немає податку на дарування, спадщину та багатство
0% податку на дивіденди, отримані акціонером
відсутні муніципальні, комунальні податки та щорічні податки на нерухомість
Мальта підписала понад 70 Угод про уникнення подвійного оподаткування.
Мальта пропонує сприятливу податкову систему, яка робить країну привабливою для інвесторів, підприємців та осіб із міжнародним доходом. Завдяки відсутності податку на багатство, спадщину та дарування, а також можливості скористатися статусом non-domicile, податкове навантаження може бути мінімальним.
Для ефективного податкового планування рекомендується проконсультуватися з податковими експертами Feod Group . Це допоможе оптимізувати податкові зобов’язання відповідно до вашої фінансової ситуації та міжнародного статусу.
ПМЖ Мальти - FAQ
Хто може подати заявку на ПМП Мальти через інвестиції?
Подати заявку можуть іноземні громадяни, які не є резидентами ЄС/ЄЕЗ/Швейцарії, з підтвердженим легальним доходом та активами, що відповідають вимогам програми. Разом з основним заявником можуть бути включені чоловік (дружина), діти до 29 років, а також батьки та бабусі/дідусі, якщо вони фінансово залежні.
Яка мінімальна сума інвестицій потрібна для отримання ПМП Мальти?
Сума залежить від обраного варіанта:
Купівля нерухомості: Потрібно купити об’єкт вартістю від 375,000 €
Оренда нерухомості: Мінімальна щорічна оренда складає 14,000 € протягом 5 років.
Крім того, необхідно сплатити державні внески.
Чи обов'язковий переїзд на Мальту після отримання ПМП?
Ні, програма не потребує обов’язкового проживання на Мальті. Однак, заявник зобов’язаний відвідати країну хоча б один раз для завершення процесу.
Скільки часу займає отримання ПМП?
Весь процес, включаючи перевірку документів та виконання всіх умов, займає від 6-8 місяців.
Автор статті
Анастасія Таран Керівник напрямку Корпоративні послуги Україна, Кіпр
Анастасія Таран у 2013 році з відзнакою закінчила Національний Університет «Одеська юридична академія» та здобула ступінь «Магістр Права». З 2018 року є частиною кома...
Анастасія Таран у 2013 році з відзнакою закінчила Національний Університет «Одеська юридична академія» та здобула ступінь «Магістр Права». З 2018 року є частиною команди Feod Group і має великий досвід та знання у сфері міжнародного корпоративного, податкового та імміграційного права.
З 1992 року Феод Груп надає широкий спектр юридичних, бізнес і імміграційних послуг в країнах Європи, США та інших країнах світу.
У складі компанії працюють західні адвокати, фахівці в різних галузях права та юрисдикціях країн світу.
Завдяки наявності офісів в Україні, Європі і США ми забезпечуємо швидке оформлення документів і максимальний комфорт клієнта.
Ми надаємо своїм клієнтам супутні послуги, пов’язані з переїздом та адаптацією за кордоном, послуги з організації переїзду сім’ї за кордон, зарахування дітей до шкіл і багато інших.