ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости
С 1992 года специалисты Феод Групп сопровождают клиентов, как в процессе выбора наиболее привлекательного объекта недвижимости, так и на всех этапах получения ВНЖ
через покупку недвижимости в Черногории.
В составе компании западные адвокаты. Офисы в Европе, США и Украине.
В состав Феод Групп входят аккредитованные адвокаты, специализирующиеся на сопровождении сделок с недвижимостью, брокеры, аудиторы, оценщики жилых и коммерческих объектов, финансовые консультанты, которые на каждом этапе покупки недвижимости в Черногории тщательно проверяют каждый объект и гарантируют осуществление безопасной покупки домов/жилых комплексов или объектов коммерческого назначения.
В 2015 году правительством Черногории был принят закон, согласно которому все иностранные граждане являющиеся владельцами недвижимости в Черногории, смогут получить ВНЖ, вне зависимости от стоимости недвижимости.
Условия получения ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости:
- Отсутствуют требования к минимальной стоимости недвижимости, необходимой для ВНЖ. Объектами недвижимости могут быть: квартиры, дома, виллы, кафе, рестораны, а также офисы.
- ВНЖ выдается сроком на 1 год и продлевается автоматически ежегодно до тех пор, пока обладатель ВНЖ является собственником своей же недвижимости.
- Недвижимость не должна иметь обременений (ипотека, отсутствие разрешения на строительство, судебные тяжбы, задолженности по налогам и пр.).
- Иностранцы не имеют возможности купить земли сельскохозяйственного назначения, лесов, участков земли в национальных парках, памятников культуры, недвижимости на расстоянии менее одного километра от государственной границы.
- Также иностранцы не имеют право приобрести участки площадью более 5000 кв.м. Но зарегистрированные в Черногории юридические лица имеют такую возможность с целью осуществления коммерческой деятельности.
- При покупке недвижимости покупатель является плательщиком налога на оборот и оплачивает 3% от рыночной стоимости недвижимости на момент приобретения.
Преимущества получения ВНЖ в Черногории:
- Супруг/а и дети (до 18 лет) обладателя ВНЖ в Черногории также могут оформить ВНЖ на основании воссоединения семьи;
- Дети обладателя ВНЖ в Черногории имеют право на учебу в государственной школе (обучение бесплатное);
- Обладатель ВНЖ в Черногории имеет право зарегистрировать предприятие (самостоятельно или совместно с другими инвесторами); открыть филиал иностранного юридического лица; купить готовый бизнес;
- ВНЖ открывает доступ к кредитованию в черногорских банках;
- ВНЖ дает право купить и зарегистрировать автомобиль в Черногории, а также получить водительские права европейского образца;
- Обладатели ВНЖ имеют право подавать документы на оформление виз в консульства на территории Черногории.
Документы, необходимые для оформления ВНЖ в Черногории:
Для оформления ВНЖ также необходимо открыть счет в черногорском банке с расчетом минимум 20 евро на одного человека в день. Всю сумму можно снять сразу после оформления ВНЖ.
1. Для основного заявителя:
- свидетельство о праве собственности на недвижимость в Черногории (оформление свидетельства занимает около двух месяцев с момента полной оплаты недвижимости).
- местная медицинская страховка на 1 год;
- справка из черногорского банка о наличии на счету достаточной суммы для проживания в Черногории (минимум 20 евро в день на одного человека).
- действующий заграничный паспорт;
- справка о несудимости с места постоянного проживания.
2. Для второго члена семьи (жена или муж):
- заграничный паспорт,
- свидетельство о рождении,
- свидетельство о браке;
- справка о несудимости с места постоянного проживания,
- справка из черногорского банка о наличии на счету достаточной суммы для проживания в Черногории (минимум 20 евро в день на одного человека).
3. Для несовершеннолетних детей:
- заграничный паспорт;
- свидетельство о рождении;
- все документы из школы;
- если ребенку уже исполнилось 14 лет, дополнительно справка о несудимости.
Феод Групп предоставляет своим клиентам полный комплекс услуг по получению ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости:
- проведение консультаций и предоставление детальной информации об условиях получения ВНЖ Черногории при покупке недвижимости;
- выбор объекта недвижимости, юридическая проверка документов, услуги независимой оценки;
- проведение оформления купли-продажи объекта и предоставление клиенту нашего юридического сопровождения после осуществления сделки;
- регистрация компаний, открытие банковских счетов в Черногории, налоговое планирование;
- подача, оформление и продление Видов на Жительство, как для заявителя, так и для членов его семьи;
- сопутствующие услуги, связанные с переездом и адаптацией в стране: услуги по организации переезда семьи в Черногорию, зачисление детей в школы и многие другие.
Для получения более подробной информации о программе получения ВНЖ в Черногории — записывайтесь на встречу к директорам Феод Групп.
Автор статьи
Елена Джорджио Основатель и Управляющий Директор Украина Елена Джорджио имеет более чем 25-летний юридический опыт и возглавляет специализированную практику по вопросам резидентства и гражданства в европейских странах, ...
Елена Джорджио имеет более чем 25-летний юридический опыт и возглавляет специализированную практику по вопросам резидентства и гражданства в европейских странах, Великобритании и США, консультируя состоятельных людей и их семьи по вопросам:
Наши публикации об иммиграции, недвижимости и бизнесе в странах Европы и США:
Страны, в которых мы предлагаем визовую и иммиграционную поддержку: