Изменения НДС: какую по площади недвижимость выгодно покупать на Кипре?

В Парламенте Кипра обсуждается решение об изменении действующих правил расчета сниженной ставки НДС для жилой недвижимости, которая составляет на сегодняшний день 5% и распространяется на первые 200 кв. м. независимо от общей площади объекта жилой недвижимости и его стоимости.

Полная ставка НДС на Кипре – 19%.

По оценке Минфина сниженная ставка НДС – 5% может быть оправдано с учетом социальной политики только для первых 170 кв. м. домов (вилл) общей площадью до 220 кв. м и общей стоимостью не более 350 тыс. евро.

Кроме того, пониженная ставка НДС в размере 5% будет применена только для первых 90 кв. м. квартир (апартаментов) общей площадью 110 кв. м и общей стоимостью не более 200 тыс. евро.

Ожидается, что закон будет одобрен и вступит в силу уже в ноябре этого года, и соответственно только объекты с низкой стоимостью будут иметь право на льготу по сниженной ставке НДС.

Остальные объекты недвижимости будут облагаться полной ставкой 19%.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

🔹  Получение ВНЖ и эмиграция на Кипр 2022

🔹 Как открыть банковский счет на Кипре нерезиденту в 2022?

🔹 Инвестиции в недвижимость в Европе в 2024 году

Автор статьи

Лугина Ирина Руководитель направления
Визы и иммиграция
Украина

В 2006 году окончила Национальный авиационный университет (НАУ) г.Киева по специальности «Филология», «Перевод». Ирина Лугина имеет многолетний и успешный опыт раб...

В 2006 году окончила Национальный авиационный университет (НАУ) г.Киева по специальности «Филология», «Перевод». Ирина Лугина имеет многолетний и успешный опыт работы в крупных компаниях с объёмным документооборотом. В рамках Феод Групп специализируется на:

• сопровождении по категориям виз для финансово-независимых иностранцев, виз для предпринимателей и инвесторов в странах ЕС, Великобритании и США.
• подготовке и соответствии пакетов документов для регистрации компаний в низконалоговых юрисдикциях, открытие банковских счетов.
• получении ВНЖ и ПМЖ Украины на основании брака и через регистрацию компании.

Владеет украинским, русским, английским языками

подробнее