Чтобы связаться с нами, просто
нажмите на нужный номер

5 причин получить Golden Visa Португалии через покупку недвижимости в Лиссабоне и Порто

Нет времени читать

5 причин получить Golden Visa Португалии через покупку недвижимости в Лиссабоне и Порто

 

Golden Visa Португалии — одна из самых привлекательных в мире программ получения резидентства страны ЕС за инвестиции изменяет свои условия с января 2022.

С 01.01.2022 года исключаются топ инвестиционные регионы Португалии — Порто, Лиссабон, Алгарве и другие прибрежные зоны Серебряного побережья (Silver Coast) для получения Golden Visa.

Несмотря на наличие других опций инвестиций для получения Golden Visa — 85% инвесторов вкладывали деньги в жилую недвижимость Португалии стоимостью более 500 000 евро.

— Опцию инвестиции через местные компании использовало только 0.1% заявителей
— Через инвестиции в фонды получили резидентство Португалии 0.8% иностранцев
— В депозиты вкладывали 5% заявителей
— В недвижимость стоимостью менее 350 000 евро только 9% заявителей.

Особым спросом инвесторов пользуются покупка оборудованных апартаментов в историческом центре Порто и Лиссабона, с гарантированным договором аренды на 5 и более лет с лицензированным оператором.

Такие апартаменты обычно располагаются в отреставрированных старинных особняках, апартаменты полностью оборудованы по самым высоким стандартам и функционируют как отели с завтраками, клинингом, спортивными залами и клубными картами.

Все управление недвижимостью передается оператору, который делает текущие ремонты, обновляет мебель.

Стоимость ликвидной недвижимости для Golden Visa в Лиссабоне и Порто — от 500 тыс. евро.

5 причин инвестировать в португальскую недвижимость уже сейчас

1. В течение периода пандемии, стоимость недвижимости в Португалии подросла в среднем по стране 7.5% по данным Евростат, , причем в регионах Порто и Алгарве, цены на жилую недвижимость выросли на 7.1% и 12% соответственно..

2. С 2016-го по 2020 год стоимость квадратного метра нового жилья в Лиссабоне и Порто увеличилась на 49% и 83% соответственно.

3. Стоимость аренды за период 2020 и первый квартал 2021 в некоторых регионах также увеличилась, например: Мадейра +3.5%, Азорские острова- Сан-Мигел + 2.3%.

4. Португальский рынок недвижимости уже 3 года считается «электромагнитом» для «цифровых кочевников».

5. Португалия ежегодно привлекает состоятельных инвесторов и становится местом главного офиса компании в результате преимуществ низконалоговой юрисдикции Мадейры и налогового резидентства Португалии для иностранцев.

Преимущества Golden Visa не ограничиваются приобретением прибыльного актива в виде недвижимости или бизнеса:

нет обязанности проживать в Португалии
есть неограниченный въезд в Шенгенские страны, даже в период локдауна
для проживающих — освобождение от личных налогов на 10 лет
доступ к медицине, образованию и другим социальным благам
гражданство Португалии через 6 лет

Feod Group располагает предложениями апартаментов и вилл от владельцев и девелоперов в разных регионах Португалии!
Обращайтесь к нашим специалистам!

Получите профессиональную консультацию иммиграционного юриста

Если у вас остались вопросы по любому из направлений, свяжитесь с нами.

 

Автор статьи

Елена Джорджио Основатель и Управляющий Директор
Украина

Елена Джорджио имеет более чем 25-летний юридический опыт и возглавляет специализированную практику по вопросам резидентства и гражданства в европейских странах, Великобритании и США.

mail

Страны, в которых мы предлагаем визовую и иммиграционную поддержку:

Наши новости
Куда уехать на ПМЖ? Лучшие страны для жизни

Феод Групп оказывает широкий спектр услуг по иммиграции и релокации бизнеса за рубеж Что такое […]

5 причин получить Golden Visa Португалии через покупку недвижимости в Лиссабоне и Порто

5 причин получить Golden Visa Португалии через покупку недвижимости в Лиссабоне и Порто   Golden […]

Программа Гражданство Черногории за инвестиции закроется с 2022 года

Программа Гражданство Черногории за инвестиции закроется с 2022 года Успейте подать на гражданство Черногории за […]

Сделать запрос






    Задать вопрос

    Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.






      Ваши данные под 100% защитой!
      Указывая свои контактные данные, вы даете согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных исключительно с целью надлежащего предоставления вам услуг компании.

      ×

      Please indicate your contact details and our specialists will contact you as soon as possible.






        Your data is under 100% protection!
        By providing your contact information, you give consent to the processing,
        storage and use of your personal data solely for the purpose of properly
        providing you with the services of the company.

        ×

        Отправить на email



          ×

          Send to email



            ×

            Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и дату семинара, которая Вам удобна.





               

               

              ×

              Вкажіть, будь ласка, Ваші контактні дані та наші фахівці зв’яжуться з Вами найближчим часом.






                Ваші дані під 100% захистом!
                Вказуючи свої контактні дані, ви даєте згоду на обробку, зберігання і
                використання своїх персональних даних виключно з метою належного надання вам послуг компанії.

                ×