5 причин отримати Golden Visa Португалії через покупку нерухомості в Лісабоні та Порто

Немає часу читати

5 причин отримати Golden Visa Португалії через покупку нерухомості в Лісабоні та Порто

Golden Visa Португалії – одна з найпривабливіших програм отримання резидентства ЄС за інвестиції змінює свої умови з січня 2022.

З 01.01.2022 року виключаються топ інвестиційні регіони Португалії – Порто, Лісабон, Алгарве і інші прибережні зони Срібного узбережжя (Silver Coast) для отримання Golden Visa.

Незважаючи на наявність інших опцій інвестицій для отримання Golden Visa – 85% інвесторів вкладали гроші в житлову нерухомість Португалії вартістю понад 500 000 євро.

– Опцію інвестиції через місцеві компанії використовувало тільки 0.1% заявників
– Через інвестиції в фонди отримали резидентство Португалії 0.8% іноземців
– В депозити вкладали 5% заявників
– У нерухомість вартістю менше 350 000 євро тільки 9% заявників.

Особливим попитом інвесторів користуються покупка обладнаних апартаментів в історичному центрі Порто та Лісабона, з гарантованим договором оренди на 5 і більше років з ліцензованим оператором.

Такі апартаменти зазвичай розташовуються в відреставрованих старовинних особняках. Апартаменти повністю обладнані за найвищими стандартами і функціонують як готелі зі сніданками, клінінгом, спортивними залами і клубними картами.

Все управління нерухомістю передається оператору, який робить поточні ремонти, оновлює меблі.

Вартість ліквідної нерухомості для Golden Visa в Лісабоні і Порто – від 500 тис. Євро.

5 причин інвестувати в португальську нерухомість вже зараз

1. Протягом періоду пандемії, вартість нерухомості в Португалії підросла в середньому по країні 7.5% за даними Євростат,, причому в регіонах Порто і Алгарве, ціни на житлову нерухомість виросли на 7.1% і 12% відповідно.

2. З 2016-го по 2020 рік вартість квадратного метра нового житла в Лісабоні і Порто збільшилася на 49% і 83% відповідно.

3. Вартість оренди за період 2020 і перший квартал 2021 деяких регіонах також збільшилася, наприклад: Мадейра + 3.5%, Азорські острова – Сан-Мігел + 2.3%.

4. Португальський ринок нерухомості вже 3 роки вважається «електромагнітом» для «цифрових кочівників».

5. Португалія щорічно залучає заможних інвесторів і стає місцем головного офісу компанії в результаті переваг низько податкової юрисдикції Мадейри та податкового резидентства Португалії для іноземців.

Переваги Golden Visa не обмежуються придбанням прибуткового активу у вигляді нерухомості або бізнесу:

немає обов’язку проживати в Португалії
є необмежений в’їзд у країни Шенгенської зони, навіть в період локдауна
для проживаючих – звільнення від особистих податків на 10 років
доступ до медицини, освіти та інших соціальних благ
громадянство Португалії через 6 років

Feod Group має в своєму розпорядженні пропозиціями апартаментів і вілл від власників і девелоперів в різних регіонах Португалії!
Звертайтеся до наших фахівців!

Отримайте професійну консультацію імміграційного юриста

Если у вас остались вопросы по любому из направлений, свяжитесь с нами.

 

Автор статті

Олена Джорджио Засновник і керуючий директор Feod Group

Олена Джорджио має більш ніж 25-річний юридичний досвід і очолює спеціалізовану практику з питань резидентства і громадянства в європейських країнах, Великобританії і США.

mail

 

Наші новини
5 причин отримати Golden Visa Португалії через покупку нерухомості в Лісабоні та Порто

5 причин отримати Golden Visa Португалії через покупку нерухомості в Лісабоні та Порто Golden Visa […]

Програма Громадянство Чорногорії за інвестиції закривається з 2022 року

Програма Громадянство Чорногорії за інвестиції закривається з 2022 року Встигніть подати на громадянство Чорногорії за […]

Реєстрація компанії в ОАЕ: переваги і вартість

Реєстрація компанії в ОАЕ: переваги і вартість Реєстрація компаній в ОАЕ набирає особливої ​​популярності завдяки […]

Створити запит






    Задати питання

    Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.






      Ваши данные под 100% защитой!
      Указывая свои контактные данные, вы даете согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных исключительно с целью надлежащего предоставления вам услуг компании.

      ×

      Please indicate your contact details and our specialists will contact you as soon as possible.






        Your data is under 100% protection!
        By providing your contact information, you give consent to the processing,
        storage and use of your personal data solely for the purpose of properly
        providing you with the services of the company.

        ×

        Отправить на email



          ×

          Send to email



            ×

            Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и дату семинара, которая Вам удобна.





               

               

              ×

              Вкажіть, будь ласка, Ваші контактні дані та наші фахівці зв’яжуться з Вами найближчим часом.






                Ваші дані під 100% захистом!
                Вказуючи свої контактні дані, ви даєте згоду на обробку, зберігання і
                використання своїх персональних даних виключно з метою належного надання вам послуг компанії.

                ×