Чтобы связаться с нами, просто
нажмите на нужный номер

5 преимуществ покупки собственных апартаментов в Греции

Нет времени читать

Греция – это не только идеальное место для отдыха и путешествий, но также предлагает отличные возможности для инвестирования в недвижимость.

Одна из наиболее востребованных форм недвижимости в Греции представляет собой апартаменты.

Покупка апартаментов в Греции – это рациональное решение, сочетающее финансовые выгоды, свободу, инвестиционные возможности и качество жизни.

В этой статье мы рассмотрим основных пять преимуществ покупки собственных апартаментов в Греции, и почему это может быть выгодным решением для вас!

✅Второй дом и место для отдыха

Владение собственными апартаментами в Греции позволит вам иметь уютное место отдыха и проживания, куда вы сможете приезжать в любое время.

Вы сможете наслаждаться прекрасными пляжами, кристально чистым морем и богатой культурой Греции, не ограничиваясь бронированием отелей или арендой жилья.

Покупка собственных апартаментов в Греции дает вам свободу решать, когда и как использовать свое жилье в Греции, без ограничений со стороны гостиничных правил или арендодателей.

✅ Цена

Апартаменты в Греции обычно стоят дешевле, чем виллы, что делает их более доступными для широкого круга покупателей. Если ваш бюджет ограничен, покупка апартаментов в Греции может быть более выгодным вариантом.

✅ Долгосрочные арендные доходы

Покупка апартаментов в Греции — это отличная инвестиция с высокой потенциальной доходностью. Страна привлекает миллионы туристов каждый год, что гарантирует постоянный спрос на арендное жилье. Владение своими апартаментами позволит вам получать стабильный доход от их сдачи в аренду, а также диверсифицировать свои инвестиции. Это предоставит вам возможность использовать недвижимость в качестве источника пассивного дохода, увеличивая вашу финансовую стабильность.

✅ Инвестиции в будущее

Приобретение апартаментов в Греции может быть долгосрочным инвестиционным решением. Рынок недвижимости в Греции имеет потенциал для роста цен, особенно в популярных туристических районах. Ваши апартаменты могут стать ценным активом, который в будущем может принести вам прибыль при продаже.

✅ Возможность получения Золотой Визы

Покупка недвижимости в Греции также может стать путем к получению Золотой Визы. Греция предлагает программу инвестиционной иммиграции, которая предоставляет возможность получить вид на жительство и в дальнейшем гражданство путем покупки недвижимости на сумму от 250 тыс.евро, при этом без необходимости постоянного проживания в Греции. Это отличная возможность для тех, кто стремится к гибкости и свободе передвижения в Европе.

_______________________________

Команда Feod Group специализируется на рынке недвижимости в Греции и готова предложить вам полное сопровождение на каждом этапе покупки!

Наши эксперты помогут вам подобрать недвижимость, отвечающую вашим требованиям и предпочтениям.

_______________________________

Получите профессиональную консультацию иммиграционного юриста

Если у вас остались вопросы по любому из направлений, свяжитесь с нами.
FAQ
Почему покупка собственных апартаментов в Греции является привлекательным вариантом?

В Греции наблюдается стабильный рост на рынке недвижимости, что представляет привлекательные перспективы для покупки собственных апартаментов.

  • Владение недвижимостью в Греции предоставляет идеальное место для отдыха и жизни. Греция славится своими прекрасными пляжами, культурными достопримечательностями и привлекательным климатом.
  • Покупка апартаментов в Греции предоставляет возможность получать доход от аренды. Туризм является важным сектором в Греции, и многие владельцы апартаментов успешно сдают их в аренду туристам, что открывает перспективы для получения дополнительного дохода и окупаемости инвестиции.
  • Возможность оформления ВНЖ (Вида на Жительство) для всей семьи через различные программы.

По условиям программы Золотая Виза Греции, инвестор и  члены его семьи могут получить ПМЖ Греции без необходимости постоянного проживания при покупке недвижимости на сумму от 250 тыс. евро.

По условиям других иммиграционных программ (ВНЖ Греции для финансово-независимых иностранцев; для цифровых кочевников; бизнес-иммиграция) владение своей недвижимости  в Греции может стать дополнительным преимуществом.

Какие регионы лучшие для покупки недвижимости в Греции?

Греция предлагает множество привлекательных регионов для покупки недвижимости. Вот некоторые из лучших регионов, которые стоит рассмотреть: Афины, Крит, Халкидики, Пелопоннес.

Какие налоги при покупке недвижимости в Греции?

При покупке недвижимости в Греции возникают следующие налоги и сборы:

  • Налог на передачу собственности (Transfer Tax). Это налог, взимаемый при переходе прав собственности на покупателя. Ставка налога составляет 3% от стоимости недвижимости.
  • Регистрационный сбор (Registration Fee). Сбор за регистрацию права собственности в кадастровом реестре. Обычно составляет около 0,5-1% от стоимости недвижимости. Например, при стоимости недвижимости 250 тыс. евро – ставка будет составлять всего 0,5% (1250 евро)
  • Налог на добавленную стоимость (Value Added Tax, VAT) По решению правительства Греции взыскание 24% НДС с новой недвижимости с разрешением на строительство, выданным после 1 января 2006 года, было приостановлено до 2024 года. НДС на новостройки в Греции не будет применяться до конца 2024!
  • Нотариальные расходы. При покупке недвижимости необходимо составить нотариальный акт. Размер нотариальных расходов зависит от стоимости недвижимости и обычно составляет порядка 1-2% от цены.
  • Адвокатские услуги. Услуги за юридическое сопровождение сделки могут варьироваться в зависимости от услуг и суммы сделки.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

🔹  Преимущества покупки недвижимости в Греции + ТОП-7 объектов на продажу
🔹  ПМЖ Греции за покупку недвижимости и инвестиции
🔹  Получение ВНЖ и иммиграция в Грецию

Автор статьи

Анастасия Таран Руководитель направления
Корпоративные услуги
Украина
В 2013 году с отличием окончила Национальный Университет «Одесская юридическая академия» и получила степень Магистра Права. Анастасия Таран имеет опыт работы в об...
В 2013 году с отличием окончила Национальный Университет «Одесская юридическая академия» и получила степень Магистра Права. Анастасия Таран имеет опыт работы в области международного и договорного права, а также корпоративного и налогового права стран Европы. В рамках Феод Групп она специализируется на иммиграционном и корпоративном праве стран Европы, а именно в таких вопросах:
  • выбор страны для иммиграции
  • организация бизнеса в Европе
  • личное и корпоративное налогообложение в странах Европы
  • открытие счетов в европейских банках
  • получение статуса налогового резидента
подробнее
mail

Насколько публикация полезна?

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 5 / 5. Количество оценок: 1

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

Наши новости
Регистрация компании в ЕС: ТОП стран в 2024 году

Европейский союз остается одним из самых привлекательных регионов для бизнеса в мире. Доступ к крупному […]

Налоги на недвижимость в Европе в 2024 году. Страны с высокими и низкими налогами на недвижимость

Недвижимость всегда была и остается одним из наиболее популярных и прибыльных видов инвестиций. Однако  при […]

Кипр планирует внедрить нормативы ЕС по регулированию криптовалюты к концу 2024 года

К концу 2024 года на Кипре должны быть приняты новые нормы, регулирующие криптовалютную сферу, известные […]

Сделать запрос






    Задать вопрос

    Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.






      Ваши данные под 100% защитой!

      Указывая свои контактные данные, вы даете согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных исключительно с целью надлежащего предоставления вам услуг компании.

      ×

      Please indicate your contact details and our specialists will contact you as soon as possible.






        Your data is under 100% protection!

        By providing your contact information, you give consent to the processing,
        storage and use of your personal data solely for the purpose of properly
        providing you with the services of the company.

        ×

        Отправить на email



          ×

          Send to email



            ×

            Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и дату семинара, которая Вам удобна.





               

               

              ×

              Вкажіть, будь ласка, Ваші контактні дані та наші фахівці зв’яжуться з Вами найближчим часом.






                Ваші дані під 100% захистом!

                Вказуючи свої контактні дані, ви даєте згоду на обробку, зберігання і
                використання своїх персональних даних виключно з метою належного надання вам послуг компанії.

                ×