5 переваг купівлі власних апартаментів у Греції

Немає часу читати

Греція – це не тільки ідеальне місце для відпочинку та подорожей, але також пропонує чудові можливості для інвестування в нерухомість.

Одна з найбільш затребуваних форм нерухомості в Греції є апартаменти.

Купівля апартаментів у Греції – це раціональне рішення, яке поєднує фінансові вигоди, свободу, інвестиційні можливості та якість життя.

У цій статті ми розглянемо основні п’ять переваг покупки власних апартаментів у Греції, і чому це може бути вигідним рішенням для вас!

✅ Другий будинок та місце для відпочинку

Володіння власними апартаментами у Греції дозволить вам мати затишне місце відпочинку та проживання, куди ви зможете приїжджати у будь-який час.

Ви зможете насолоджуватися прекрасними пляжами, кришталево чистим морем та багатою культурою Греції, не обмежуючись бронюванням готелів або орендою житла.

Купівля власних апартаментів у Греції дає вам свободу вирішувати, коли та як використовувати своє житло, без обмежень з боку готельних правил чи орендодавців.

✅ Ціна

Апартаменти в Греції зазвичай коштують дешевше, ніж вілли, що робить їх доступнішими для широкого кола покупців. Якщо ваш бюджет обмежений, покупка апартаментів у Греції може бути вигіднішим варіантом.

✅ Довгострокові орендні доходи

Купівля апартаментів у Греції – це чудова інвестиція з високою потенційною прибутковістю. Країна приваблює мільйони туристів щороку, що гарантує незмінний попит на орендне житло. Володіння своїми апартаментами дозволить вам отримувати стабільний прибуток від їх здачі в оренду, а також диверсифікувати свої інвестиції. Це надасть вам можливість використовувати нерухомість як джерело пасивного прибутку, збільшуючи вашу фінансову стабільність.

✅ Інвестиції у майбутнє

Придбання апартаментів у Греції може бути довгостроковим інвестиційним рішенням. Ринок нерухомості в Греції має потенціал для зростання цін, особливо у популярних туристичних районах. Ваші апартаменти можуть стати цінним активом, який у майбутньому може принести вам прибуток під час продажу.

✅ Можливість отримання Золотої Візи

Купівля нерухомості в Греції також може стати основою для отримання Золотої Візи. Греція пропонує програму інвестиційної імміграції, яка надає можливість отримати дозвіл на проживання та в подальшому громадянство шляхом купівлі нерухомості на суму від 250 тис. євро, при цьому без необхідності постійного проживання в Греції. Це чудова можливість для тих, хто прагне гнучкості та свободи пересування в Європі.

___________________________

Команда Feod Group спеціалізується на ринку нерухомості в Греції та готова запропонувати вам повний супровід на кожному етапі покупки!

Наші експерти допоможуть вам підібрати нерухомість, що відповідає вашим вимогам та уподобанням.

___________________________

Отримайте професійну консультацію імміграційного юриста

Если у вас остались вопросы по любому из направлений, свяжитесь с нами.
FAQ
Чому купівля власних апартаментів у Греції є привабливим варіантом?

У Греції спостерігається стабільне зростання на ринку нерухомості, що представляє привабливі перспективи для покупки власних апартаментів.

  • Володіння нерухомістю в Греції надає вам ідеальне місце для відпочинку та життя. Греція славиться своїми прекрасними пляжами, культурними пам’ятками та привабливим кліматом.
  • Купівля апартаментів у Греції надає можливість отримувати дохід від оренди. Туризм є важливим сектором у Греції, і багато власників апартаментів успішно здають їх в оренду туристам, що відкриває перспективи для отримання додаткового доходу та окупності інвестицій.
  • Можливість оформлення ВНЖ (Вид на проживання) для всієї родини через різні програми.

За умовами програми Золота Віза Греції, інвестор та члени його сім’ї можуть отримати ПМЖ Греції без необхідності постійного проживання при покупці нерухомості на суму від 250 тис. євро.

За умовами інших імміграційних програм (ВНЖ Греції для фінансово-незалежних іноземців; для цифрових кочівників; бізнес-імміграція) володіння своєю нерухомістю в Греції може стати додатковою перевагою.

Які регіони найкращі для покупки нерухомості в Греції?

Греція пропонує багато привабливих регіонів для покупки нерухомості. Ось деякі з найкращих регіонів, які варто розглянути: Афіни, Кріт, Халкідікі, Пелопоннес.

Які податки при купівлі нерухомості у Греції?

При купівлі нерухомості в Греції виникають такі податки та збори:

  • Податок на передачу власності (Transfer Tax). Це податок, що стягується під час переходу прав власності на покупця. Ставка податку становить 3% вартості нерухомості.
  • Реєстраційний збір (Registration Fee). Збір за реєстрацію права власності у кадастровому реєстрі. Зазвичай становить близько 0,5-1% вартості нерухомості. Наприклад, за вартості нерухомості 250 тис. євро – ставка становитиме всього 0,5% (1250 євро)
  • Податок на додану вартість (Value Added Tax, VAT) За рішенням уряду Греції стягнення 24% ПДВ із нової нерухомості з дозволом на будівництво, виданим після 1 січня 2006 року, було припинено до 2024 року. ПДВ на новобудови в Греції не буде застосовуватись до кінця 2024 року!
  • Нотаріальні витрати (Notary Fees). При купівлі нерухомості потрібно скласти нотаріальний акт. Розмір нотаріальних витрат залежить від вартості нерухомості та зазвичай становить близько 1-2% від ціни.
  • Адвокатські послуги (Legal Fees). Послуги за юридичний супровід угоди можуть змінюватись в залежності від послуг та суми угоди.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

🔹 Переваги купівлі нерухомості в Греції + ТОП-7 об’єктів на продаж
🔹 ВНЖ Греції за купівлю нерухомості та інвестиції
🔹 Вид на проживання та імміграція до Греції

Автор статті

Анастасія Таран Керівник напрямку
Корпоративні послуги
Україна
У 2013 році з відзнакою закінчила Національний Університет «Одеська юридична академія» та отримала ступінь Магістр Права. Анастасія Таран має досвід роботи в галу...
У 2013 році з відзнакою закінчила Національний Університет «Одеська юридична академія» та отримала ступінь Магістр Права. Анастасія Таран має досвід роботи в галузі міжнародного і договірного права, а також корпоративного та податкового права країн Європи. В рамках Феод Груп вона спеціалізується на імміграційному та корпоративному праві країн Європи, а саме в таких питаннях:
  • вибір країни для імміграції
  • організація бізнесу в Європі
  • приватне та корпоративне оподаткування в країнах Європи
  • відкриття рахунків в європейських банках
  • отримання статусу податкового резидента
детальніше
mail

How useful was this post?

Click on a star to rate it!

Average rating 0 / 5. Vote count: 0

No votes so far! Be the first to rate this post.

Наші новини
Інвестиції в будівельний проект на Кіпрі: експертні рекомендації для іноземних інвесторів

Будівництво на Кіпрі стало однією з найкращих інвестиційних стратегій останніх років, привертаючи увагу міжнародних інвесторів […]

ТОП-5 причин, чому Ларнака – найкраще місто для інвестицій на Кіпрі у 2024 році

Якщо ви розглядаєте Кіпр для інвестицій, зверніть увагу на місто Ларнака. Це місто переживає справжній […]

Олена Джорджио – Спікер на Best Invest Congress 2024: презентація нового проекту Aurora Hills Residences

Засновник та Керуючий Директор Feod Group – Олена Джорджио, з гордістю взяла участь у престижній […]

Створити запит





    Задати питання

    Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.





      Ваши данные под 100% защитой!

      Указывая свои контактные данные, вы даете согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных исключительно с целью надлежащего предоставления вам услуг компании.

      ×

      Please indicate your contact details and our specialists will contact you as soon as possible.





        Your data is under 100% protection!

        By providing your contact information, you give consent to the processing,
        storage and use of your personal data solely for the purpose of properly
        providing you with the services of the company.

        ×

        Отправить на email



          ×

          Send to email



            ×

            Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и дату семинара, которая Вам удобна.




               

               

              ×

              Вкажіть, будь ласка, Ваші контактні дані та наші фахівці зв’яжуться з Вами найближчим часом.




                Ваші дані під 100% захистом!

                Вказуючи свої контактні дані, ви даєте згоду на обробку, зберігання і
                використання своїх персональних даних виключно з метою належного надання вам послуг компанії.

                ×