Вы желаете купить жилую или коммерческую недвижимость в Италии с целью инвестирования и приобретения стабильного источника дохода от аренды, либо же — получить вид на жительство в Италии (а далее и получение гражданства), или основная цель покупки недвижимости – это просто иметь хорошее место для отдыха всей семьей?
А может все совместить — иметь постоянный пассивный источник дохода и получить вид на жительство с дальнейшим переездом семьей в Италию.
В любом из перечисленных вариантов Вам поможет компания Феод Групп.
Феод Групп предлагает большой выбор коммерческой и жилой недвижимости в Италии. Наша компания сотрудничает только с проверенными девелоперами страны. Все предлагаемые нами объекты проверяются на отсутствие нарушений при получении разрешений, на соответствие документам, отсутствие непогашенных займов.
Мы обеспечиваем клиенту полную безопасность сделки и получение прав собственности на недвижимость в Италии.
Дополнительно мы оказываем большой комплекс юридических, корпоративных и иммиграционных услуг в Италии: регистрация компаний, открытие банковских счетов, оптимизация налогообложения, получение ВНЖ Италии, зачисление детей в школы и многие другие услуги.
Пожалуйста, примите во внимание, что список объектов на продажу постоянно обновляется. После встречи в офисе Феод Групп, мы подберем предложения, соответствующие всем Вашим критериям.
Феод Групп — это международная компания, которая работает с 1992 года
Мы не агентство недвижимости и не ограничиваемся сделками с недвижимостью. В состав компании входят профессиональные брокеры, иммиграционные и корпоративные юристы и адвокаты, аудиторы, консультанты по образованию.
Мы тщательно проверяем отобранные объекты и компании, проверяем девелопера, сам объект на соответствие всем документам и разрешениям.
Мы подбираем для клиента на выбор объекты недвижимости, как для личного пользования, так и для инвестиционных целей.
Мы оказываем услуги по менеджменту недвижимости.
Феод Групп — это международная компания, которая работает с 1992 года
Мы подбираем для клиента на выбор объекты недвижимости, как для личного пользования, так и для инвестиционных целей.
Мы не агентство недвижимости и не ограничиваемся сделками с недвижимостью. В состав компании входят профессиональные брокеры, иммиграционные и корпоративные юристы и адвокаты, аудиторы, консультанты по образованию.
Мы оказываем услуги по менеджменту недвижимости.
Мы тщательно проверяем отобранные объекты и компании, проверяем девелопера, сам объект на соответствие всем документам и разрешениям.
Сотрудничество с командой Феод Групп позволит избежать Вам ошибок при подборе, проверке и покупке недвижимости в Италии. Мы делаем все, чтобы наши клиенты были на 100% юридически и финансово защищены при осуществлении зарубежной инвестиции.
Стоимость недвижимости в Италии зависит от многих факторов: регион, тип недвижимости, близость к морю и т.д.
Например, цена за 1 кв.м. апартаментов за пределами центра города:
Италия большая страна, которая включает в себя 20 регионов с уникальной архитектурой, разнообразной природой и климатом, поэтому ответить на вопрос «Где лучше купить недвижимость в Италии» — практически невозможно, так как у каждого покупателя свои цели и предпочтения.
Например, если Вас интересует покупка дома или виллы в Италии на побережье – то особой популярностью пользуются регион Тоскана и Лигурия, а также Сардиния, Сицилия и Капри.
Недвижимость в Италии купить недорого вполне возможно в таких городах: Падуя, Кальяри, Триест, Катания, Турин, Палермо. Цены на готовую недвижимость в Италии при покупке апартаментов за пределами центра стартуют от 1 200 € за кв.м.
Иммиграция через покупку недвижимости в Италии — один из самых запрашиваемых вопросов.
Но покупка собственной недвижимости в Италии не дает право на автоматическое получение вида на жительства (Рermesso di soggiorno), так как в Италии нет программы получения ВНЖ через недвижимость (как, например, на Кипре и Мальте, в Португалии, Испании).
Наличие недвижимости в Италии рассматривается исключительно в качестве дополнительного преимущества при оформлении вида на жительство:
Основные налоги на недвижимость:
1. Гербовый сбор
2. Налог на земельный кадастр — оплачивается по всем сделкам с недвижимостью, включая как новые постройки, так и вторичную недвижимость.
3. Нотариальные сборы от 1%-2.5%
4. Ежегодный налог на недвижимость в Италии
В Италии существует два основных типа ежегодного налога на недвижимость — IMU и TARI.
