Главная » Новости » ТОП -5 причин выбрать Кипр для жизни и инвестиций + лучшие предложения недвижимости
ТОП -5 причин выбрать Кипр для жизни и инвестиций + лучшие предложения недвижимости
Нет времени читать
Инвестиционный потенциал Кипра исключительно быстро растет и даёт много новых возможностей. Иностранные инвесторы с каждым годом все больше проявляют интерес именно к кипрскому рынку недвижимости.
В 2022 году спрос на кипрскую недвижимость значительно вырос: на Кипре было продано более 5000 объектов недвижимости.
Мы выделили ТОП-7 предложений по покупке жилой недвижимости на Кипре этой осенью.
Продажа жилой недвижимости на Кипре ТОП-7 лучших объектов недвижимости на Кипре
На острове большой выбор жилой недвижимости, включая виллы, коттеджи, апартаменты, таунхаусы.
Команда Feod Group оказывает полную юридическую поддержку из наших офисов в Украине и на Кипре!
✅ Наши партнеры предлагают беспроцентную рассрочку в оплате недвижимости!
1. Ларнака (район Пыла)
Цена: 127 776 + НДС Тип: апартаменты Крытая площадь: 52 кв.м. Дата сдачи — 1 квартал 2024 года
Комплекс расположен в центре инфраструктуры района Пыла, в предместье Ларнаки. В 15 минутах езды находится исторический центр и международный аэропорт Ларнаки, а также лучший на Кипре пляж Нисси Бич.
Проект идеально подходит для постоянного проживания или инвестиций с высокой доходностью.
В шаговой доступности от частного британского университета UCLAN, недвижимость в данном проекте будет иметь постоянный круглогодичный спрос со стороны студентов.
Минимум 6% процентов годовых и средняя арендная стоимость в 600-800 евро в месяц гарантирована!
На фото компактная квартира с 1 спальней, 1 ванной комнатой и общей площадью в 52, включает в себя: встроенную кухню и шкафы, и в стоимость входит общий бассейн, спортзал и крытая парковка.
2. Пафос (район Като Пафос)
Цена: 229 000 евро + НДС Тип: Квартиры Сдача: декабрь 2023 г. Крытая площадь: 100 кв м
Комплекс апартаментов премиум-класса расположен в самом центре города Пафос. Со всеми удобствами и инфраструктурой в шаговой доступности.
На фото квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой общей площадью 100 кв. м имеет гостиную открытой планировки, просторные спальни и большие веранды.
Комплекс будет завершен в декабре 2023 года и включает следующие характеристики: встроенная кухня и шкафы, общий сад на крыше, площадка для барбекю, крытая парковка.
3. Лимассол (район Агиос Тихонас)
Цена: 321 000 евро + НДС Тип: Апартаменты Спальни: 2 Этап: Сдача в мае 2023 г. Крытая площадь: 109 кв. м.
Комплекс расположен вдали от шума и суеты города Лимассол в тихом жилом районе Агиос Тихонос.
На фото апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами общей площадью 109 кв м идеально подходят для проживания и сдачи в долгосрочную аренду. Проект будет завершен в мае 2023 года «под ключ» с встроенной кухней и санузлами, а также будет включать: мраморные полы на кухне и в комнатах, просторные балконы, крытую парковку.
4. Лимассол (район Трахони)
Цена: 335 000 евро + НДС Тип: Апартаменты Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Этап: Сдача в январе 2023 г.
Этот бутик-проект окружен пышными апельсиновыми садами. Расположенный в тихом районе Трахони, недалеко от нового казино Лимассола, этот комплекс имеет наилучшие перспективы для долгосрочной и краткосрочной аренды.
В квартире с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и крытой площадью 96 кв. м достаточно простора для проживания всей семьи.
Ключевые особенности включают в себя: встроенная кухня и шкафы, СПА-центр на территории, общий бассейн, крытая парковка, теннисные корты.
5. Пафос (район Эмба)
Цена: 350 000 евро + НДС Тип: Вилла Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Сдача: 12 месяцев после продажи Крытая площадь: 164 кв.м.
Элегантные виллы на вершине холма в окружении пышных садов — это идеальное убежище от шума и суеты Пафоса.
Скандинавский дизайн преобладает в каждой вилле и делает их неотразимыми как для жильцов, так и для арендаторов.
Вилла с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, общей крытой площадью 164 кв.м. расположена на участке площадью 253 кв.м.
Она будет завершена через 12 месяцев после продажи и включает в себя следующие характеристики: полностью меблирована, полы с подогревом, климат-контроль VRF, встроенная кухня и шкафы.
6. Лимассол (район Гермесойя)
Цена: 448 500 евро + НДС Тип: Апартаменты Спальни: 3 Этап: Объект сдан в эксплуатацию Крытая площадь: 183 кв.м. Море: 400 м
Проект расположен в самом центре туристической зоны Лимассола всего в 400 метрах от моря.
Этот фантастический комплекс с панорамными видами на море находится рядом со всеми необходимыми удобствами и включает в себя 3 многоквартирных дома и 4 двухквартирных дома.
На фото квартира с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, общей площадью 183 кв. м и большой крытой верандой.
Проект был завершен в августе 2022 года. Апартаменты являются объектом первичной продажи, и потому подходят для получения ПМЖ Кипра за инвестиции.
Апартаменты полностью готовы под ключ и имеют следующие особенности, включенные в цену: мраморные полы и полы с подогревом, RF климат-контроль, эксклюзивные итальянские кухонные гарнитуры, электрические жалюзи, встроенные шкафы, панорамный вид на море, закрытый охраняемый вход, общий бассейн.
Эти апартаменты имеют отличный арендный потенциал в 5%-10% в год.
7. Пафос (Героскипу)
Цена: 450 000 евро + НДС Тип: Вилла Спальни: 4 Ванные комнаты: 2 Этап: Сдана в эксплуатацию Крытая площадь: 225 кв м
Красивые современные виллы, расположенные в уютном пригороде Пафоса, Героскипу, спроектированы с учетом самых современных требований.
На фото вилла с 4 спальнями и 2 ванными комнатами общей площадью 225 кв. м имеет достаточно места для размещения большой семьи. Вилла уже сдана в эксплуатацию и включает в себя следующие характеристики: мраморные полы и стены ванной комнаты, встроенные шкафы, энергетическое стекло с двойным остеклением, ландшафтные сады.
ТОП-5 причин выбрать Кипр для жизни и инвестиций
Кипр является третьим по величине островом Средиземноморья и третьим по численности населения. Высокое качество жизни, средиземноморский климат, удобное расположение острова и хорошо развитая инфраструктура привлекает иностранцев переехать жить на Кипр всей семьей.
В тоже время многие рассматривают инвестирование на Кипре.
Итак, мы выделили основные причины, почему Кипр так привлекателен для жизни и инвестиций в недвижимость.
✅ Кипр идеально подходит для всей семьи
Кипр прекрасное место для жизни и работы: на острове 300 солнечных дней в году и Кипр является самой безопасной страной мира с населением до 5 миллионов человек, система здравоохранения предусматривает бесплатное медицинское обслуживание, большое количество школ с обучением на английском языке, спортивные центры и кружки для развития ваших детей.
Также почти все местные говорят на английском языке, и у вас не возникнет языковых барьеров.
Правовая система, основанная на английском праве, которая структурирована и понятна, надежные банковские услуги, низкие налоги и возможность легально оптимизировать налогообложение, как для физических, так и юридических лиц являются основополагающими факторами для инвестиций и ведения бизнеса на Кипре.
К примеру: — законодательство позволяет иностранцам становиться налоговыми резидентами Кипра всего за 60 дней. — выгодный Режим IP-Box, который позволяет сократить эффективную ставку корпоративного налога до 2,5%. — 0% налога на дивиденды и процентного дохода — нет налога на богатство, наследство и дарение — необлагаемый подоходным налогом минимум 19,500 евро/год. — нет ежегодного налога на недвижимость
✅ Недвижимость на Кипре – самая высокодоходная в Евросоюзе
Это не громогласное заявление, действительно недвижимость на Кипре является одной из самых выгодных инвестиций в Европе.
Цены на Кипре намного привлекательнее и доступнее, чем на большинстве европейских рынков и при относительно низких средних ценах за квадратный метр, доходность недвижимости на Кипре достигает порядка 7% годовых. Это значительно выше, чем в Греции (4%), Италии (3%) или Франции (2%).
Кроме того, Кипр также имеет преимущество в более длительном туристическом сезоне, чем в большинстве других европейских стран.
Поэтому, если вы планируете купить недвижимость на Кипре и получать пассивный доход, то Кипр — идеальное место!
✅ Инвестиционное будущее Кипра
Эксперты по недвижимости считают Кипр наиболее перспективным и выгодным европейским рынком. Это связано со стабильностью и привлекательностью цен, а также притоком новых инфраструктурных проектов.
К примеру, Проект New Marina в Ларнаке является крупнейшим инфраструктурным проектом, который привлек уже значительные инвестиции в размере 1.2 млрд евро и будет включать в себя современные торговые площади, элитные апартаменты и офисы ключевых международных компаний, рестораны, отели и другие объекты инфраструктуры.
Кроме того, на Кипре наблюдается приток иностранных предприятий, которые релоцируют своих сотрудников, что создает высокий спрос на ринке жилой недвижимости в Лимассоле, Ларнаке, Пафосе и в Никосии.
✅ Иммиграционный статус через покупку недвижимости
Купить недвижимость на Кипре и получить ВНЖ или даже ПМЖ весьма хороший бонус для тех, кто планирует иметь «план Б» в виде второго дома совместно с выгодным вложением средств и перспективой получить гражданство и паспорт ЕС.
Самый быстрый и популярный вариант получить ПМЖ Кипра через покупку недвижимости – это программа ускоренного оформления вида на жительства Кипра, которую называют Fast-track или «Золотая Виза Кипра», срок рассмотрения заявки составляет всего от 2 –х месяцев.
Необходимо купить недвижимость на Кипре от 300 тыс. € и инвестор вместе с семьей может получить бессрочное иммиграционное разрешение.
📌 Ознакомившись с главными преимуществами, становиться очевидным, что инвестиции в недвижимость Кипра предоставят множество возможностей для Вас и Вашей семьи. Вы можете получить пассивный доход, или пополнить свой инвестиционный портфель выгодным вложением, либо же оформить иммиграционные статусы для своей семьи и жить в безопасной и комфортной стране Европейского Союза либо же совместить все возможности сразу.
С 1992 года Феод Групп оказывает широкий спектр юридических, бизнес и иммиграционных услуг в странах Европы, США и других странах мира.
В составе компании работают западные адвокаты, специалисты в различных областях права и юрисдикциях стран мира.
Благодаря наличию офисов в Европе и США мы обеспечиваем быстрое оформление документов и максимальный комфорт клиента.
Мы оказываем своим клиентам сопутствующие услуги, связанные с переездом и адаптацией за рубежом, услуги по организации переезда семьи за рубеж, зачисление детей в школы и многие другие.
Анастасия Таран Руководитель направления Корпоративные услуги Украина
В 2013 году с отличием окончила Национальный Университет «Одесская юридическая академия» и получила степень Магистра Права. Анастасия Таран имеет опыт работы в об...
В 2013 году с отличием окончила Национальный Университет «Одесская юридическая академия» и получила степень Магистра Права. Анастасия Таран имеет опыт работы в области международного и договорного права, а также корпоративного и налогового права стран Европы. В рамках Феод Групп она специализируется на иммиграционном и корпоративном праве стран Европы, а именно в таких вопросах:
выбор страны для иммиграции
организация бизнеса в Европе
личное и корпоративное налогообложение в странах Европы
