Переваги купівлі нерухомості в Греції + ТОП-7 об’єктів на продаж

Греція є дуже популярним місцем серед іноземців, як місце для відпочинку та життя, так і для інвестицій у нерухомість.

І якщо ви хочете купити нерухомість в Європі і отримати дозвіл на проживання, то покупка будинку в Греції – може бути одним з кращих варіантів.

Греція пропонує безліч відмінних варіантів купівлі нерухомості для будь-якого покупця. Як на материку, так і на грецьких островах є безліч жвавих туристичних міст або невеликих і тихих містечок.

 

ТОП-7 пропозицій купівлі нерухомості у Греції

1. Афіни

Район: Аттики
Ціна: 280 000 євро
Тип: Апартаменти
Етап: Завершено
Спальні: 3
Крита площа: 80 кв. м

Комплекс розташований у самому серці Афін, районі Аттики. Вся міська інфраструктура знаходиться в пішій доступності, включаючи школи, ресторани, супермаркети та поліклініки.

Апартаменти з критою площею 80 кв.м. і з 3 спальнями досить просторі для комфортного життя всією родиною.

2. Афіни

Район: Палайо Фаліро
Ціна: 320 000 євро
Тип: Апартаменти
Спальні: 2
Етап: здача у січні 2024
Крита площа: 82 кв.

Сучасний комплекс із власним басейном розташований у популярному районі Палайо Фаліро. Популярний серед туристів та місцевих відпочиваючих цей район створює атмосферу безтурботного життя в раю.

На фото елітні апартаменти з 2 спальнями та 1 ванною розташовані в закритому комплексі і включають такі характеристики: керамічна плитка у ванних та туалетах, алюмінієві віконні рами з подвійним склінням, сантехніка європейських брендів, вбудовані кухонні шафи.

3. Афіни

Район: Аттики
Ціна: 320 000 євро
Тип: Апартаменти
Етап: Завершено
Спальні: 4
Крита площа: 148 кв.

Готовий комплекс у самому центрі Афін – ідеальна інвестиція з високою прибутковістю. У кроковій доступності до метро та міського громадського транспорту, поряд зі школами та супермаркетами, цей комплекс є чудовим вибором для мешканців мегаполісів.

Ці апартаменти з 4 спальнями, 2 ванними кімнатами та загальною критою площею в 148 кв. м. – справжня розкіш за доступною ціною. Вбудована кухня, шафи та центральне опалення додають комфорт та вже включені у вартість апартаментів.

4. Афіни

Район: Аттики
Ціна: 335 000 євро
Тип: Апартаменти
Етап: Завершено
Спальні: 3
Крита площа: 116 кв.

Якщо Ви хочете жити в самому серці вируючого мегаполісу, цей комплекс для Вас. Поряд з офісами, торговими центрами та кроковою доступністю до метро, розташування комплексу підкуповує своєю зручністю.

Просторі апартаменти 116 кв м з 3 спальнями і 1 ванною кімнатою дозволяють вести комфортний спосіб життя. Вбудовані шафи та кухня є приємним бонусом, який вже входить у вартість.

5. Афіни

Район: Аттики
Ціна: 370 000 євро
Тип: апартаменти
Спальні: 2
Етап: Завершено
Крита площа: 90 кв.

Цей комплекс розташований в одному з найзатишніших частин Афін, в районі Аттики. Міські сади, парки та школи є сусідами з усією необхідною інфраструктурою.

Апартаменти з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою є вторинним житлом і були відреставровані у 2022 році. Відмінно підходять для сучасної родини, яка планує мешкати в Афінах, або здавати апартаменти в оренду.

6. Ханья (о. Кріт)

Район: Малеме
Ціна: 390 000 євро
Тип: вілла
Спальні: 3
Етап: здача у лютому 2023 р.
Крита площа: 142 кв.
Море: 15 м

Цей фантастичний комплекс з каскадними басейнами розташований на острові Крит, у місті Ханья. Вілла на першій лінії за два кроки від моря – це мрія!

На фото вілла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами буде здана у лютому 2023 року. У вартість входить ремонт під ключ, вбудований кухонний гарнітур, загальний басейн, консьєрж-сервіс.

7. Афіни

Район: Гліфада
Ціна: 561 800 євро
Тип: дуплекс
Спальні: 2
Етап: 2 квартал 2024
Крита площа: 97 кв.
Море: 2 км

Комплекс розташований у туристичному районі Гліфада, всього за 2 км від моря. Загальний басейн та фантастичні види з вікон комплексу створюють атмосферу безтурботності та безперервного відпочинку.

На фото дуплекс з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами буде зданий в експлуатацію у 2 кварталі 2024 року. У вартість входять наступні характеристики: спільний басейн, вбудована кухня та шафи, місце для паркування, ландшафтні сади.

 

Переваги Греції для інвестицій та купівлі нерухомості

 

Більшість інвесторів розглядають купівлю нерухомості Греції разом із отриманням ВНЖ за знаменитою програмою «Золота Віза Греції».

Оскільки завдяки Грецькій Золотій візі інвестор може поєднати всі вигоди від купівлі нерухомості.

Золота Віза Греції вигідна за співвідношенням ціна-якість за рахунок обсягу інвестицій та недорогої нерухомості: квадратний метр у Греції дешевше, ніж у країнах Європи з аналогічними програмами.

Золота Віза – це ВНЖ Греції одразу на 5 років!

Для участі у програмі необхідно купити нерухомість за 250 000 євро, що є найменшою сумою серед країн Європи. Проте очікується збільшення суми інвестицій у нерухомість до 500 000 євро із січня 2023 року.

✓ Греція неймовірно красива та безпечна країна

Греція є однією з найкрасивіших країн у світі з довжиною берегової лінії 15 000 км, чудовими островами, густими лісами та гарними горами, а 300 сонячних днів на рік дозволять вам повною мірою насолодитися життям та красою країни.

Крім того, це дуже безпечне місце для життя, оскільки у Греції один із найнижчих рівнів злочинності в Європі.

✓ Зручне розташування

Географічно покупка нерухомості в Греції не пов’язана з незручностями. Перебуваючи на перетині трьох континентів, країна доступна з більшості частин світу.

✓ Пасивний дохід

Завдяки великому потоку туристів купівля нерухомості в Греції з метою отримання пасивного доходу також вигідна інвестору.

У центрі Афін, зокрема в Історичному центрі Афін, валова доходність від оренди коливається від 3,9 до 5,8%.

Прибутковість від оренди в передмістях Афін варіюється від 2,7% до 5,7%.

У Гліфаді за квартиру 120 кв. Ви можете отримати прибуток від оренди у розмірі 5,7%.

✓ Постійне проживання чи місце відпочинку

Після покупки нерухомості в Греції та отримання Золотої Візи ви можете проживати в Греції на постійній основі або приїжджати будь-коли на відпочинок.

Для того щоб зберегти дозвіл на проживання, інвестору не обов’язково постійно жити в Греції.

✓ Ціни на житло в Греції продовжують зростати

Наприклад, Афіни лідирували з річним зростанням цін на житло на 9,76% у 2021 році та за третій квартал 2022 року ціни на житло зросли на 2,78%.

У Салоніках, другому за величиною місті країни, ціни на житло зросли на 8,74% за 2021 рік.

✓ Невисока вартість життя

Вартість життя відносно низька, порівняно з іншими країнами Європи. Навіть у великих містах Греції, таких як Афіни та Салоніки, загальна вартість значно нижча порівняно, наприклад, з проживанням у Парижі чи Римі.

Наприклад, вартість життя у Греції на 20% нижча, ніж у Великій Британії.

✓ Дистанційна купівля нерухомості

Підібрати та купити нерухомість, оформити посвідку на проживання можна дистанційно, не відвідуючи країну.

✓ Поселення для всієї родини

За умовами програми грецький дозвіл на проживання можуть отримати не тільки інвестор, а й члени його сім’ї: другий з подружжя, діти віком до 21 року; а також батьки подружжя.

✓ Немає обмежень по типу нерухомості

Як інвестиції ви можете придбати нерухомість у Греції як у туристичному центрі, так і на віддалених островах. Також не має значення, чи є нерухомість новою, або будується чи потребує реконструкції.

 

Звертайтесь до фахівців Feod Group!
Ми допоможемо вам у виборі та купівлі грецької нерухомості!

 


Чому клієнти обирають Феод Груп

З 1992 року Феод Груп надає широкий спектр юридичних, бізнес і імміграційних послуг в країнах Європи, США та інших країнах світу.

У складі компанії працюють західні адвокати, фахівці в різних галузях права та юрисдикціях країн світу.

Завдяки наявності офісів в Україні, Європі і США ми забезпечуємо швидке оформлення документів і максимальний комфорт клієнта.

Ми надаємо своїм клієнтам супутні послуги, пов’язані з переїздом та адаптацією за кордоном, послуги з організації переїзду сім’ї за кордон, зарахування дітей до шкіл і багато інших.


Детальніше про послуги Феод Груп »

Наші публікації про імміграцію, нерухомість та бізнес у країнах Європи та США:

How useful was this post?

Click on a star to rate it!

Average rating 5 / 5. Vote count: 1

No votes so far! Be the first to rate this post.

Ми надаємо візові та імміграційні послуги в наступних країнах:

Наші фахівці
Олена Джорджио
Засновник і Керуючий Директор
Україна
Джордж Джорджио
Керуючий Директор
Великобританія
Тетяна Лементарьова
Керуючий партнер
Україна
Вільям Слаттері
Керуючий партнер
США
Крісо Крістофіду
Керуючий Директор
Адвокат
Кіпр
Крістофер Пелентрідес
Адвокат
Великобританія
Жан-Філіп Четкуті
Адвокат
Мальта
Пітер Петроу
Адвокат
Великобританія
Даніеле Папоне
Адвокат
Італія
Джером Да Рос
Адвокат
Франція
Стефан Тоффол
Юрист
Швейцарія
Лугіна Ірина
Керівник напрямку
Візи та імміграція
Україна
Римма Донцова
Провідний фахівець
Візи та імміграція
Україна
Анастасія Таран
Керівник напрямку
Корпоративні послуги
Україна
Задати питання

Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.





    Ваши данные под 100% защитой!

    Указывая свои контактные данные, вы даете согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных исключительно с целью надлежащего предоставления вам услуг компании.

    ×

    Please indicate your contact details and our specialists will contact you as soon as possible.





      Your data is under 100% protection!

      By providing your contact information, you give consent to the processing,
      storage and use of your personal data solely for the purpose of properly
      providing you with the services of the company.

      ×

      Отправить на email



        ×

        Send to email



          ×

          Укажите, пожалуйста, Ваши контактные данные и дату семинара, которая Вам удобна.




             

             

            ×

            Вкажіть, будь ласка, Ваші контактні дані та наші фахівці зв’яжуться з Вами найближчим часом.




              Ваші дані під 100% захистом!

              Вказуючи свої контактні дані, ви даєте згоду на обробку, зберігання і
              використання своїх персональних даних виключно з метою належного надання вам послуг компанії.

              ×