Юридичний супровід при отриманні ВНЖ та громадянства ЄС
Міжнародне податкове планування
Інвестиційний та фінансовий консалтинг
Юридичні та бізнес послуги
Громадянство за інвестиції в ЄС
Отримання громадянства Європейського Союзу за інвестиції є законною процедурою, що надає інвесторам та їхнім сім’ям значні переваги в обмін на суттєві фінансові вкладення.
Інвестиції в нерухомість або інші активи є механізмом, що дозволяє отримати громадянство однієї з європейських країн. Цей процес регулюється законодавством кожної конкретної країни та передбачає певні умови та вимоги, яким має відповідати інвестор.
Отримання громадянства в ЄС через інвестиції не лише забезпечує захист активів та стає “запасним аеродромом” для сім’ї та бізнесу.
Крім привабливих економічних та податкових умов, громадянство в ЄС відкриває доступ до широких можливостей для бізнесу, освіти та подорожей.
У цій статті ми докладно розглянемо переваги, юридичні аспекти, умови та особливості отримання громадянства за інвестиції у різних країнах Європейського Союзу.
Переваги отримання громадянства ЄС
✔ Вільне проживання в будь-якій країні ЄС всією сім’єю
✔ Соціальні привілеї (медицина, європейські пенсії)
✔ Навчання дітей в престижних європейських ВНЗ безкоштовно або за зниженою вартістю
✔ Захист активів і капіталу
✔ Лояльність банків до своїх резидентів
✔ Можливість професійного розвитку та працевлаштування в будь-якій європейській країні
✔ Податкові пільги для «нових» громадян
✔ Переміщення податкового резидентства в респектабельну юрисдикцію
Громадянство через нерухомість: умови та вимоги
Отримання громадянства ЄС за інвестиції в нерухомість доступно на Мальті. Ця процедура регулюється програмою – Maltese Citizenship by Naturalization for Exceptional Services by Direct Investment.
Програма отримання громадянства через інвестиції на Мальті надає можливість іноземним інвесторам та їхнім сім’ям отримати мальтійське громадянство на підставі значних фінансових вкладень в економіку країни, включаючи інвестиції в нерухомість.
Програма надає значні переваги, такі як можливість вільного пересування країнами Шенгенської зони, право на проживання та роботу в будь-якій країні ЄС, а також доступ до високоякісних медичних та освітніх послуг.
Хоча програма потребує значних інвестицій від заявника, на сьогодні це найшвидший спосіб отримати громадянство в ЄС. Проте одна з вимог програми полягає в тому, що заявник і члени сім’ї, включені до заявки, отримують громадянство шляхом натуралізації і повинні мати статус резидента мальтійського мінімум 12 або 36 місяців до отримання паспорта Мальти.
Цей період резидентства необхідний для дотримання всіх юридичних та адміністративних вимог. Процес включає комплексну перевірку благонадійності (due diligence), фінансову прозорість та виконання всіх умов програми для забезпечення повної відповідності правовим стандартам Європейського Союзу.
Інвестиційні вимоги в рамках програми включають декілька ключових аспектів.
Першим є безповоротний внесок до Національного фонду соціального розвитку Мальти. Сума внеску становить 600,000 євро для тих, хто проживає на Мальті 36 місяців перед поданням заявки на громадянство, та 750,000 євро для тих, хто проживає на Мальті 12 місяців перед поданням заявки.
Крім того, заявники повинні придбати або орендувати нерухомість. Мінімальна сума інвестицій у нерухомість не менше 700 000 євро або оренда нерухомості з орендною платою не менше 16 000 євро на рік протягом п’яти років.
Пожертвування до благодійної організації на суму не менше ніж 10,000 євро.
На відміну від порівняно швидкого процесу отримання громадянства Мальти за інвестиції, в інших країнах ЄС неможливо «купити громадянство Євросоюзу», оскільки немає програм, які передбачали б отримання відразу ж паспорта та громадянства.
У таких країнах, як Португалія, Італія, Франція, Греція та Кіпр, процес отримання другого паспорта за інвестиції складається з кількох етапів. Спочатку інвестору надається тимчасове проживання (ВНП) або постійне проживання (ПМП), а потім, при виконанні певних умов, можливе набуття громадянства.
Інвестиційні програми, такі як “Золота Віза” або “Віза Інвестора”, пропоновані у вищевказаних країнах Європейського Союзу, є менш витратним (порівняно з громадянством Мальти за інвестиції) способом отримання ВНЖ або ПМП для всієї родини з подальшою можливістю конвертації цього статусу в громадянство ЄС.
Розглянемо докладніше кожну з цих країн та їхні програми.
Порівняння програм отримання ВНП та громадянства за інвестиції країн Європи
Громадянство Кіпру
Програма «Золота Віза» Кіпру є однією з найпривабливіших у Європейському Союзі, пропонуючи інвесторам та їхнім сім’ям надійний шлях до отримання громадянства ЄС.
Програма надає відразу постійний дозвіл на проживання (ПМЖ) за інвестиції від 300,000 євро. Інвестиції можуть бути спрямовані на купівлю житлової або комерційної нерухомості, частки в кіпрських компаніях або вкладення в приватні інвестиційні фонди.
Після п’яти років проживання на Кіпрі інвестор та його сім’я можуть подати документи на отримання громадянства, що відкриє доступ до всіх переваг громадянства Європейського Союзу, включаючи свободу пересування, права на працевлаштування та доступ до освітніх та медичних послуг у країнах ЄС.
«Золота Віза» Кіпру передбачає також такі ключові переваги для інвесторів та їхніх сімей:
отримання картки резидента терміном одразу на 10 років;
свободу постійного проживання чи регулярного відпочинку, оскільки немає вимог постійно жити на Кіпрі;
можливість отримання доходу від оренди придбаної нерухомості, що робить інвестиції не тільки засобом для отримання ПМП, але й вигідним фінансовим вкладенням;
можливість мінімізації податків завдяки сприятливим податковим умовам Кіпру;
шлях до громадянства ЄС через 5 років та право на безвізовий в’їзд до 178 країн світу.
Громадянство Греції через Золоту Візу
Програма «Золота Віза» Греції є однією з найбільш популярних серед інвесторів, пропонуючи унікальну можливість отримання громадянства Європейського Союзу через інвестиції в нерухомість або інші активи. Для участі у програмі необхідно купити нерухомість у Греції або здійснити інвестиції у грецькі компанії чи державні облігації на суму від 400,000 євро.
У рамках програми видається п’ятирічна посвідка на проживання (ПМП), яку можна продовжувати необмежену кількість разів, за умови дотримання вимог.
Також перевагою програми є можливість подання на громадянство Європейського Союзу через сім років проживання у Греції.
Паспорт Греції відкриває власникам доступ безвізового в’їзду до 189 країн світу, забезпечуючи безмежні можливості для подорожей, бізнесу та освіти.
Громадянство Португалії через Золоту Візу
Іноземні громадяни мають можливість отримати посвідку на проживання та згодом громадянство Португалії за допомогою інвестицій у рамках програми «Золота Віза».
Програма дозволяє подати заявку на отримання громадянства після 5 років проживання за дотримання певних умов, включаючи знання португальської мови. Паспорт Португалії забезпечує своїм власникам доступ до 190 країн світу без потреби у візі.
Мінімальні суми інвестицій для участі у програмі Золотої Візи становлять від 250,000 євро у вигляді пожертвування на збереження національної спадщини, мистецтва та культури, або 500,000 євро у вигляді інвестицій у існуючий бізнес чи інвестиційний фонд. Купівля нерухомості в Португалії більше не є доступним способом отримання Золотої Візи.
Програма також забезпечує доступ до освіти, охорони здоров’я та інших соціальних послуг.
Громадянство Італії за Візою Інвестора
В Італії також діє приваблива інвестиційна програма, яка відкриває шлях до громадянства та отримання паспорта Італії.
Програма пропонує різноманітні варіанти інвестицій: починаючи від вкладень в інноваційні стартапи, де мінімальна сума становить 250,000 євро, до збільшення статутного капіталу італійських компаній, де потрібне вкладення від 500,000 євро. Можливі також благодійні пожертвування починаючи з 1 мільйона євро.
Громадянство Італії можна отримати через 10 років, за умови знання італійської мови на достатньому рівні та успішної демонстрації інтеграції в італійське суспільство.
Італія посідає друге місце у світовому “Рейтингу індексу паспортів”. Власники італійських паспортів мають право безвізового в’їзду до 193 країн світу.
Громадянство Франції
Франція випустила чудову альтернативу «Золотим Візам» у ЄС — це категорія Talent Passport Business Investor для підприємців інвесторів.
ВНЖ видається відразу на 4 роки з правом продовження та отриманням громадянства Франції через 5 років.
Власники французького паспорта можуть подорожувати без візи до 193 країн світу, що робить його одним із найпотужніших паспортів у світі.
Для категорії Інвестор, необхідно вкласти щонайменше 300 000 € у фіксовані матеріальні чи нематеріальні активи.
Для тих, хто бажає вести бізнес у Франції, беручи у ньому активну участь — суму інвестицій знижено до 30,000 євро.
Вибір країни для інвестицій та набуття статусу резидента
Як видно, багато країн пропонують привабливі можливості для інвестицій, які можуть призвести до набуття статусу резидента, а згодом і громадянства. Вибір країни для таких інвестицій залежить від багатьох факторів: економічної стабільності, податкових пільг, якості життя та можливостей для ведення бізнесу. Важливо також враховувати особисті уподобання інвестора та його родини.
В останні роки найбільш популярними напрямками стали Кіпр, Греція та Мальта. У цих країнах передбачені програми набуття статусу резидента через купівлю нерухомості, а також відносно швидкий процес набуття громадянства. Перевагою є те, що ці країни визнають друге громадянство, і вам не потрібно буде відмовлятися від вашого першого громадянства.
Наші фахівці готові запропонувати вам детальну консультацію та допомогу у виборі оптимального шляху до бажаного статусу.
Звертайтесь!
Наша команда досвідчених юристів та фахівців з імміграційного права пропонує допомогу громадянам, які бажають набути резидентського статусу в ЄС.
Ми також надаємо послуги з питань бізнесу, оподаткування, інвестицій та нерухомості.
Компанія Feod Group, заснована в 1992 році, допомагає клієнтам набути статусу резидента в ЄС, а також надає комплексні послуги в галузі інвестування, реєстрації та ведення бізнесу, міжнародного оподаткування.
Імміграційні послуги
Підбір імміграційної програми до ЄС
Консультації щодо вимог та умов імміграції
Юридичний супровід при отриманні ВНЖ
Підготовка документів
Юридичні та бізнес-послуги
Міжнародне податкове планування
Реєстрація компаній
Купівля готового бізнесу
Супровід угод з нерухомістю
Інвестиційний та фінансовий консалтинг
З нашою допомогою ви зможете стати резидентом у ЄС, ефективно інвестувати та розвивати свій бізнес, користуючись професійним юридичним та консалтинговим супроводом.
Де можна отримати громадянство ЄС через покупку нерухомості?
Швидко отримати громадянство ЄС через купівлю нерухомості можна на Мальті за 12 чи 36 місяців резиденства. Вартість нерухомості для отримання громадянства від 700 000 євро + безповоротна дотація у розмірі 600 або 750 тис. євро + пожертвування у розмірі 10 тис. євро.
У таких країнах ЄС як: Кіпр та Греція також є інвестиційні програми, що ведуть до отримання громадянства через купівлю нерухомості:
Кіпр – вартість нерухомості від 300 тис. євро, громадянство через 5 років
Греції – вартість нерухомості від 400 тис. €, громадянство через 7 років
В якій країні можна оформити громадянство Європи швидко?
Громадянство Мальти за спеціальною інвестиційною програмою можна оформити через 12 чи 36 місяців резидентства.
Громадянство Португалії, Франції та Кіпру – через 5 років, Греції – через 7 років, громадянство Італії, Іспанії – через 10 років.
Яку нерухомість можна придбати в Європі для отримання громадянства?
Для отримання громадянства Мальти допустима купівля житлової нерухомості на суму щонайменше 700 000 євро.
На Кіпрі при покупці нової житлової чи комерційної нерухомості від 300 тис. € (громадянство через 5 років)
У Греції при покупці житлової або комерційної нерухомості від 400 тис. € (громадянство через 7 років)
Який процес набуття громадянства?
У кожній країні передбачені свої вимоги та процедури, проте загальна процедура складається з наступних етапів:
Консультація
Зустріч із нашим фахівцем для оцінки можливостей. На цьому етапі ви обговорите свої наміри отримати громадянство та отримаєте професійну консультацію з усіх питань, пов’язаних із процесом.
Вибір інвестиційної опції
Наша команда допоможе вам вибрати відповідну опцію інвестиції або нерухомості в Європі, яка відповідає вимогам програми набуття ПМЖ або громадянства.
Інвестиція
Наша команда забезпечить юридичну підтримку на кожному етапі процесу інвестування.
Подача документів
Ми оформимо заявку відповідно до вимог програм, надамо вам чіткі інструкції та підтримку для збирання та підготовки всіх необхідних документів.
Отримання статусу резидента
Після подання документів ви отримаєте статус резидента, який буде першим кроком до отримання громадянства.
Отримання громадянства
Після проживання певної кількості часу в країні та завершення всіх перевірок та процедур компетентні органи ухвалять рішення про надання вам громадянства.
Чи можна інвестувати у комерційну нерухомість, щоб надалі отримати громадянство?
Так, у таких країнах як Кіпр та Греція ви можете інвестувати в комерційну нерухомість та отримати право на постійне місце проживання (ПМП) за програмами “Золота віза”. Ці програми пропонують інвесторам можливість проживання у країні та, згодом, отримання громадянства.
Як довго потрібно тримати нерухомість для збереження громадянства?
Термін утримання нерухомості для збереження ПМП та отримання громадянства залежить від конкретних правил та умов програми “Золота віза” в кожній країні.
Стандартно, для подання заяви на громадянство вам необхідно продовжувати володіти нерухомістю. Після отримання громадянства вимоги про володіння нерухомістю не діють, і ви можете продати свою нерухомість, зберігаючи при цьому громадянство.
Автор статті
Анастасія Таран Керівник напрямку Корпоративні послуги Україна, Кіпр
Анастасія Таран у 2013 році з відзнакою закінчила Національний Університет «Одеська юридична академія» та здобула ступінь «Магістр Права». З 2018 року є частиною кома...
Анастасія Таран у 2013 році з відзнакою закінчила Національний Університет «Одеська юридична академія» та здобула ступінь «Магістр Права». З 2018 року є частиною команди Feod Group і має великий досвід та знання у сфері міжнародного корпоративного, податкового та імміграційного права.
З 1992 року Феод Груп надає широкий спектр юридичних, бізнес і імміграційних послуг в країнах Європи, США та інших країнах світу.
У складі компанії працюють західні адвокати, фахівці в різних галузях права та юрисдикціях країн світу.
Завдяки наявності офісів в Україні, Європі і США ми забезпечуємо швидке оформлення документів і максимальний комфорт клієнта.
Ми надаємо своїм клієнтам супутні послуги, пов’язані з переїздом та адаптацією за кордоном, послуги з організації переїзду сім’ї за кордон, зарахування дітей до шкіл і багато інших.
