Збільшення цін на Золоту Візу Греції у 2024 році: останні зміни та нові правила

Немає часу читати

Програма Золотої Візи Греції у 2024 році зазнала низки змін, включаючи підвищення цін та запровадження нових правил. Серед нових вимог та критеріїв для нерухомості кандидати тепер мають інвестувати в об’єкти нерухомості на певну суму, враховуючи їх розташування.

Після перегляду критеріїв було встановлено дві основні зони інвестицій:

1️⃣ Мінімальні інвестиції у розмірі 800 000 євро передбачені для регіонів Аттика (включаючи Пірей), Салоніки, Міконос та Санторіні, а також для островів з населенням понад 3100 осіб.

2️⃣ Мінімальні інвестиції у розмірі 400 000 євро застосовуються для решти території Греції.

Обов’язковою умовою є те, що інвестиції необхідно направити в один об’єкт нерухомості, площею не менше 120 квадратних метрів.

Знижена мінімальна інвестиція у розмірі 250 000 євро застосовується до двох категорій: реконструкція комерційних приміщень у житлові та реставрація історичних чи культурно значущих будівель.

Умови застосування зниженої інвестиції у розмірі 250 000 євро

1. Реконструкція комерційних приміщень на житлові: інвестори, які купують комерційну нерухомість вартістю 250 000 євро або вище і перебудовують її на житлові приміщення, можуть претендувати на участь у програмі Золота віза Греції. Цей поріг застосовується незалежно від розташування та площі нерухомості.

2. Реставрація історичних чи культурно значимих будівель: інвестори, які купують і повністю відновлюють або реконструюють такі об’єкти, можуть використати знижений поріг інвестицій. Цей варіант також доступний незалежно від розташування та розміру нерухомості, за умови, що ремонтні роботи будуть завершені протягом п’яти років після отримання візи для продовження перебування.

Нові обмеження у програмі Золотої візи

Інвесторам забороняється здавати свою нерухомість у короткострокову оренду через платформи, такі як, наприклад, Airbnb та Vrbo.
Нерухомість, внаслідок перебудови комерційної на житлову, не може використовуватися як зареєстрована штаб-квартира компанії.
За порушення цих обмежень передбачені заходи, включаючи анулювання посвідки на проживання та накладення адміністративного штрафу у розмірі 50 000 євро.

Коли нові правила Золотої Візи Греції набудуть чинності?

Зміни набули чинності з 31 березня 2024 року, проте існує перехідний період.

Інвестори все ще можуть подати заявку за старими правилами 250 000, якщо вони внесуть завдаток у розмірі 10% до 31 серпня 2024 року і завершать інвестицію до 31 грудня 2024 року.

📌 Важливо відзначити, що навіть із змінами в умовах та цінах, програма Золотої візи Греції продовжує привертати увагу міжнародних інвесторів.

Греція залишається однією з найпривабливіших країн для отримання ПМП за інвестиції, надаючи можливість отримання картки резидента на 5 років без вимог постійного проживання в країні, можливість подачі на громадянство через 7 років, а також ваші діти та батьки зможуть отримати ПМП разом з вами.

Звертайтесь до нас зараз! Feod Group гарантує повний юридичний супровід від вибору нерухомості до завершення процесу отримання “Золотої візи Греції”

Автор статті

Лугіна Ірина Директор Feod Group Київ
Україна

Ірина Лугіна приєдналася до команди Feod Group у 2018 році та зарекомендувала себе як висококваліфікований професіонал. Соціалізація Ірини включає реєстрацію компаній, ...

Ірина Лугіна приєдналася до команди Feod Group у 2018 році та зарекомендувала себе як висококваліфікований професіонал. Соціалізація Ірини включає реєстрацію компаній, відкриття банківських рахунків та супровід імміграційних процесів.

детальніше