Инвестиции в гостиничные номера и апартаменты за рубежом

С 1992 года Феод Групп оказывает полный комплекс услуг при выборе и покупке недвижимости за рубежом.
Офисы в Европе, США и Украине.

Инвестиции в апартаменты брендовых отелей

Рассматривая варианты инвестирования за рубежом, одним из наиболее прибыльных и стабильных является вариант вложения инвестиций в недвижимость. Рынок недвижимости за рубежом достаточно велик и многообразен.

Однако на сегодняшний день большую популярность набирает инвестиции в апартаменты брендовых отелей.

Даний тип инвестиций пользуется спросом благодаря возможности получить доступ к недвижимости, которая идеально приспособлена, как для полноценного самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду.

Ведь для полного сервиса квартиры/апартаментов за рубежом на высоком уровне, вам необходимо нанять целый ряд обслуживающих работников: начиная от клининговых служб, заканчивая специалистами по ремонту и т.д.

А при проживании в отельном комплексе вы получаете доступ к разнообразным услугам, которые предлагает отель. Если вам необходима уборка два раза в день, или чтобы вам принесли завтрак в постель или коктейль в два часа ночи, вызвали такси, забрали вещи из химчистки – отель круглосуточно предоставит все эти услуги.

В чем надежность и выгода такой инвестиции:

✓ При покупке гостиничные номера и апартаменты переходят в собственность покупателя (не лизинг и не длительная аренда);

✓ Возможность получать стабильный доход в размере от 4 % в год при сдаче номера в аренду;

✓ Наличие собственной службы управления недвижимостью и аренды, предоставляющей полный спектр услуг: от маркетинга арендной недвижимости до проведения ремонтных работ, дизайна интерьера, обслуживания бассейнов и садов.

✓ Получение гражданства или вида на жительство через инвестиции.

Преимущества покупки апартаментов в брендовом отеле:

✓ Брендовые отели выдвигают высокие требования к гостиничным номерам и придерживаются самых передовых строительных стандартов.

✓ Дизайн апартаментов в брендовом отеле выполнен известными архитекторами и дизайнерами, апартаменты полностью оборудованы и всегда выглядят в соответствии с последними тенденциями в дизайне интерьера.

✓ Брендовые отели заинтересованы поддерживать свой актив в надлежащем состоянии, поэтому владелец отеля инвестирует в недвижимость и постоянно улучшает ее.

✓ Владельцу апартаментов предоставляется бесплатное пользование удобствами отельного комплекса, включая тренажерный зал, спа, бассейн и любые другие удобства в комплексе.

✓ Клиент также получит преимущества карты лояльности члена клуба сети брендовых отелей, предоставляющей скидки в ряде ресторанов, магазинов, медицинских центров, страховых компаний и т. д.

✓ Нет дополнительной оплаты за управление недвижимостью первые 5 лет.

✓ Осуществляется круглосуточная охрана и патрулирование территории. Есть возможность временно закрыть апартаменты и уехать, они будут под охраной.

✓ Разнообразные консьерж-услуги: доставка еды и покупок, бронирование ресторанов и авиабилетов, гольф-поля, вызов такси и аренда автомобилей, предоставление конференц-залов и офисного оборудования для работы и прочее.

Получите профессиональную консультацию иммиграционного юриста

Получить консультацию »

Δ

Как проходит процесс покупки гостиничного номера

• Инвестор может купить один или несколько номеров в гостиничном комплексе за договором купли-продажи недвижимости. Покупатель может увеличить количество приобретаемых объектов либо поменять свои апартаменты на больше по площади в этом же комплексе.
• Осуществлять управление недвижимостью инвестор может лично или дистанционно. Второй вариант предусматривает участие управляющей компании. В обязанности управляющей компании входит поиск клиентов, их размещение в номерах, обслуживание и содержание номеров, ведении бухгалтерии и организация работы всех необходимых служб.

Мы хотели бы также подчеркнуть, что апартаменты в брендовых отелях – обычно заблаговременно сданы в аренду на месяцы вперед, или полностью выкуплены туристическими операторами заранее. То есть обеспечивает инвестору дополнительную стабильность дохода, в случае, если инвестор не будет использовать номер как личную резиденцию.

Любые инвестиционные рынки имеют свои риски, а чтобы эти риски максимально минимизировать, нужно быть подготовленным и осведомлённым.

Специалисты, адвокаты по недвижимости Феод Групп совместно с брокерами и оценщиками помогут подготовить аналитику индивидуально под вас, предоставить информацию о плюсах и минусах интересующих вас регионов и предоставить объекты для осуществления инвестиций в недвижимость под ваш запрос и бюджет.

Для согласования встречи звоните нам по телефонам:
+38 044 383 90 30
+38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp)
Наш e-mail: [email protected]

Конфиденциальность и защита ваших интересов — главные принципы работы Феод Групп.
Обращайтесь, мы будем рады Вам помочь!